危旧房屋安全隐患排查广东省肇庆高要承接学校医院办公楼结构加固
- 供应商
- 深圳市劲石工程技术有限公司
- 认证
- 报价
- ¥5.00元每平方米
- 手机号
- 19527559197
- 总经理
- 袁生
- 所在地
- 龙岗区宝龙街道宝龙社区宝龙四路2号安博科技宝龙厂区2号厂房402
- 更新时间
- 2022-04-14 11:49
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。1、在下列情况下,应进行专项鉴定:(1)结构的维修改造有专门要求时;(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;(3)结构存在明显的振动影响时;(4)结构需进行长期监测时。鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元,也可为其中某一子单元或某一构件集。
鉴定的目标使用年限,应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度,由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对需要采取加固措施的建筑,其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。房屋使用过程中木构件稍有变形、裂缝、倾斜,个别节点和支撑稍有松动,铁件稍有锈蚀,竹结构节点基本牢固,轻度蛀蚀,铁件稍锈蚀,非沉重墙有少量损坏,但基本牢固,预制墙板稍有裂缝、渗水嵌缝不密实,间隔墙面层稍有破损,外转墙面稍有风化,转墙体轻度裂缝,勒脚有侵蚀。
1.注意墙体质量
墙体是否坚固牢靠非常重要,检查墙体质量的时候,购房者主要看墙体是否存在裂痕。如有裂缝,要看是什么样的裂缝,通常情况下,如果与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。但如果墙体的裂痕与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋有可能存在结构性质量问题,这种质量问题就比较严重了。
2、注意渗水、漏水问题
渗水和漏水也属于非常严重的房屋质量问题了,家里面的家具电器有很多,如果房屋渗水漏水严重,会给家里面带来非常严重的后果。如果查看房屋是否渗水,在实地看房的时候还需要技巧,大家在实地看房的时候不妨选择在下雨天的时候去看房,下雨天或者是刚下过雨之后,如果房屋存在渗水漏水的情况一定会全部暴露出来的。
3、检查地面
地面的使用频率比较高,并且面积比较大,购房者在检查地面的时候可以用小锤子仔细检查地面有无空鼓、开裂的情况。地面如果存在质量问题的话,主要就是体现在空敲和开裂上,另外还要注意检查地面是否平整,可以用长尺或带有水平的专用直尺,靠墙面检查。
4、检查门窗质量
很多人在检查房屋质量的时候都会忽视了门窗质量的问题,门窗是保护室内安全的屏障,检查门窗质量尤为重要,小编建议大家可以将房屋门窗分别做开关检验。主要是看门窗开启关闭是否灵活,会不会存在渗水的情况,密封性强不强等。
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