上海富立康集团（科技园）控股大厦 外高桥商圈

上海富立康控股集团（科技园）大厦项目是江苏富立康投资控股集团投资由江苏裕康物业管理有限公司联合运营及管理，致力于将上海富立康（科技园）大厦，立足上海，面向全国，推向全球，打造产业转移，企业服务的资源新平台，不断推进产业转移，服务企业发展。

项目信息

楼盘地址：上海浦东新区英伦路 396 号

大楼介绍：园区占地总面积为 11509.2 平方米，主楼 5 层+炮楼
辅房面积：约为 31300 平方米

总投资：12.1 亿元。

租金：一楼2.5-3元/㎡天

          楼上1.3-1.5元/天

水费：6元/吨
电费：1.4元/度

物业费：一楼8元/㎡/月，楼上5元/㎡/月

地下室：高 3.5 米，面积为 7300㎡

一层：高 7.4 米，承重 5 吨，面积为 5300 平方米
第二层：高 3.7 米，承重 1.5 吨，面积为 4500 平方米
第三层：高 3.7 米，承重 1.5 吨，面积为 4500 平方米
第四层：高 3.7 米，承重 1.5 吨，面积为 4500 平方米
第五层：高 3.7 米，承重 1 吨，面积为 4500 平方米
第五层辅房：700 平方米

适合行业
一层适合：展示、汽车美容、大型设备、物流商贸、配送、综合门店等；
二至五层适合：办公、电商、科技研发、芯片、大数据等。

周边交通

地铁：6号线保税区南站1.8公里

公交：保税区公交2号线、5号线、6号线

园区
停车位：250 个（独立园区车位充足，配有车辆识别系统）；
安保：闭路电视实时监控；
网络通信：电信 移动 联通
高压：2850kv
卸货：高平台 2 个，每个卸货平台可以停 2 辆货车
六台电梯：四部货梯（两个三吨，两个二吨）、客体两部。

地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级，抗震 7 级，环评丙类。
可实地注册执照：工业用地，行业不限，（落户企业享受上海自贸区+保税区优惠政策，涵盖税收优惠，返税优惠，保税政策等）

周边

购物：万嘉商业广场、森兰商都

酒店：如家酒店、维也纳国际酒店

学校：林肯学院、上海市杨园中学、高行小学

医院：上海市第七人民医院、上海市阿特蒙医院