东莞麻涌研发办公厂房出售

联东u谷湾区数字科技智造中心

【土地性质】：40年产权国土红本，独立产权 m0 新型产业用地

【项目位置】：东莞市景观大道与水乡大道交叉口50米

【项目区位】：位于麻涌镇中心，广深沿江高速路口旁，3min直上高速，紧邻东莞主干道水乡大道，20min到广州黄埔经济开发区，30min到东莞主城区，40min到深圳宝安、光明，1小时到达广州白云机场、深圳宝安机场，交通便利。

【生活配套】：项目周边约2公里内包含有麻涌中央生活区、椰林产业园，麻涌人民医院、嘉荣外国语学校、星河广场、嘉荣购物广场及多家银行，满足日常生活所需，方便企业招工。

      厂房租售双方都要注意一些细节问题。如果该地是集体用地，要看是否有土地租赁合同、该地块是否有相关控制法规、地块年限是多少、土地、厂房的容积率是多大等，首先在交易前向有关部门和房产中介处咨询清楚。