物业管理服务企业资质证书申报企业的好处

物业管理服务企业资质证书是体现企业水平的基本

物业管理是指业主选择和聘用物业服务企业，业主和物业服务企业按照物业服务合同对房屋、配套设施设备及相关场地进行维修、维护和管理的活动，维护物业管理区域的环境卫生和相关秩序。

《物权法》规定，业主可以自行管理，也可以委托物业服务企业或其他管理人员管理。

物业管理可分为狭义和广义；狭义的物业管理，是指业主根据委托合同委托物业服务企业对房屋建筑及设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序、环境面貌等进行的维护保养活动；广义的物业管理应包括业主共同管理的过程和委托给物业服务企业或其他管理者的管理过程。

物业管理服务企业资质证书申报时要注意那些内容

基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。

（一）权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。

（二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。

（三）服务原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务的原则。

（四）统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。

（五）高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

物业管理服务企业资质证书能够提高企业的知明度

商业服务性房地产是指用于商业和服务业的各种建筑场所，包括购物中心、百货商店、超市、专卖店、连锁店、酒店、酒店、仓库、休闲娱乐场所等。办公性房地产是指管理人员（白领）从事生产、经营、咨询、，服务业和其他行业起作用。它属于生产经营资料的范畴。根据发展变化过程可分为传统办公楼、现代办公楼和智能办公楼；根据写字楼的物业等级，可分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。