蚌埠房屋检测建筑结构鉴定公司

安徽京翼建筑工程检测有限公司拥有多项检测鉴定资质，从事有关于房屋（框架结构、砖混结构、钢结构、木结构）的一切质量安全问题，是一家综合性检测单位，可承接民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）；灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定；古建筑检测鉴定；工程质量检测鉴定（混凝土强度、钢筋保护层厚度等）；结构安全检测等。

房屋安全性鉴定的检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中zui常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

楼面标高实测注意事项：
1、住宅工程应每户测三块楼板的标高，并兼顾厨、卫间等不同标高的部位；
2、楼面标高可在楼面弹线阶段测量；
3、标识可按在该块楼板附近的墙或柱的侧面一米高的部位；
4、应测该楼面的结构标高，以便于验收时和户内净高、楼板厚、层高、建筑总高等进行比对。

一般的厂房楼板承重检测鉴定过程如下：
1、调查厂房的使用历史和结构体系;
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件;
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定;
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备;
5、根据检测结果、规范及使用情况对该进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

危房混凝土板、梁加固方法：

荷载裂缝又称受力裂缝，是外荷载作用下产生的结构裂缝。这种裂缝规律性极强，一般通过计算分析可以得出确切的结论。钢混凝土柱在轴心受压荷载下的裂缝，裂缝沿柱轴纵向分布，中间稍密。大偏心受压柱裂缝，裂缝集中在zui大弯矩部位，受拉面裂缝为水平走向，外大内小，垂直于柱轴。

牛腿受力裂缝，受剪裂缝起始于集中荷载作用点，斜向牛腿外斜面与下柱面交汇点延伸；受弯裂缝起始于牛腿支承面与上柱面交汇点，斜向柱内延伸。预应力大型屋面板张拉裂缝，裂缝分布于板面，垂直于长轴，由板面向下延伸。转角阳台或挑檐板裂缝，位于板面，起始于墙板交界，以角点为中心成米字形向外延伸。

在制订加固设计方案时，可以将原建筑构件构造特性、受力情况、施工现场环境等作为依据，通过浇筑混凝土，以增大原建筑结构截面面积，如果设计要求要提高构件承载能力，还需要加配一定数量的钢筋。通过对原建筑结构构件的受力特性、构造特点等进行深入分析后，为提高其界面面积，在制定加固改造方案时，应采取单面、两面或三面来进行混凝土的浇筑，当然为使原建筑构件承载力变得更高，还可以加配一定数量的钢筋。如果梁构件的截面尺寸具有较高刚度、较强抗剪承载能力，但是弯曲抗拉强度却偏低时，此时可以选用增补受拉钢筋法，即将适量受拉钢筋直接焊接在原建筑梁受拉部位中。增补受拉钢筋法大致分为3种类型，即粘结法、半焊接补筋、全焊接补筋。

粘钢加固法就是应用建筑结构胶，在梁板受拉区表面将钢板进行粘贴，通过粘贴胶的作用，梁底会向钢板传递自身产生的拉应力，从而原建筑构件和钢板便会结为一体，全部荷载均由该整体来承担，进而使建筑构件的承载能力得到有效提升。实际上，粘钢加固法这种技术是比较新颖的，其加固效果是比较好的，且施工工序简单，能够带来较好的社会经济效益，施工成本也比较低。

地基的不均匀沉降主要存在以下几种情况：
①建筑物邻近有基础施工或其它机械设备振动，地基因震动而产生压缩变形，局部下沉；
②建筑物邻近有大开挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷；
③建筑物邻近地面大量堆积重物，使得土层压密变形。带动地基沉降；
④建筑物邻近有交通要道，地基常年受到车辆振动而引起振密变形；
⑤建筑物未经正确验算，改建加层，变更使用，增加荷载或超载，造成基础承载力不足引起不均匀沉降。

钢结构损伤检测包括三个方面：

（1）结构材料性能测试。
钢的性能测试主要是检查裂纹，孔洞，炉渣夹杂物等，而焊缝主要是检查炉渣夹杂物，气泡，底切，烧穿，焊缝缺失，熔深不完全和焊脚尺寸不足。对于铆钉或螺栓主要检查是否缺少铆接，检查遗漏，未对准，未对准和掉头。检查方法主要是目测，x射线，超声波检查，磁粉检查和渗透检查。超声波法用于金属材料检测时需要高频，功率不需要太大，因此测试灵敏度高，测试精度好。超声波探伤通常采用两种方法：纵波探伤和横波探伤（主要用于焊缝探伤）。

（2）裂纹检测。
裂纹的检测包括裂纹的位置分布，裂纹的方向，裂纹的长度和宽度。裂纹宽度的检测主要使用10-20倍放大镜，裂纹比较卡和塞尺等工具。裂纹的长度可以用钢尺测量，而裂纹的深度可以通过在裂纹中插入极薄的钢板来粗略地测量。它也可以沿裂纹方向取芯或用超声波仪器检测。为了判断裂纹是否发展，可以使用石膏糊法。将厚度约10mm，宽度为50至80mm的石膏饼牢固地粘贴在裂缝上，并观察到石膏有裂缝。
（3）结构变形检测。
用来测量结构或部件变形的常用仪器和工具包括水平仪，经纬仪，锤球，钢带，棉线，激光位移计，红外测距仪，全站仪等。结构变形的类型很多，例如梁，屋顶桁架挠度，屋顶桁架倾斜，立柱侧移以及根据测试对象需要使用不同的方法和仪器。在测量小跨度梁和屋顶桁架的挠度时，可以使用一种简单的拉线方法，也可以选择参考点来进行水平测量。通常在屋顶桁架的中间从上弦到下弦进行屋顶桁架的倾斜和位移测量，并且测量倾斜值并记录倾斜方向。