孝感体育场馆结构安全鉴定携手共进

孝感体育场馆结构安全鉴定携手共进——哪些情况下需要进行抗震鉴定——1）房屋改变使用用途（如厂房改成公寓）；2）未抗震设防既有建筑的改造、扩建、加层；3）续建工程（含烂尾楼工程）；4）灾后房屋（地震、火灾、水灾、暴风等）；5）特种结构及复杂的改造结构等，以及其他需要进行抗震鉴定的类型（如学校，商场等人员密集区域）。

具体的房屋安全检测内容：
　　（一）地基与基础
　　1、基础底部持力层情况：根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况。
　　2、建筑物周边地坪、散水等处异常情况。
　　（二）上部主体结构
　　1、房屋外观检查：检查房屋的缺陷情况，包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。
　　2、梁
　　2.1、梁混凝土外观：检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
　　2.2、梁混凝土强度检测：每层抽取2根梁，用回弹法检测梁混凝土强度。
　　2.3、梁底钢筋分布检测：每层抽取2根梁，并凿开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。
　　2.4、梁截面尺寸：每层抽取2根梁，用钢卷尺测量梁截面尺寸。
　　2.5、梁底钢筋保护层厚度检测：每层抽取2根梁，凿开混凝土钢筋保护层实测。
　　3、柱
　　3.1、柱混凝土外观：检查柱混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
　　3.2、柱截面尺寸：每层抽取2根柱，用钢卷尺测量柱截面尺寸。
　　3.3、柱混凝土强度：每层抽取2根柱，用回弹法检测柱混凝土强度。
　　3.4、柱钢筋分布探测：每层抽取2根柱，凿开混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。
　　4、板
　　4.1、楼面板外观：楼面板外观，开裂及变形情况进行检查。
　　4.2、楼板厚度检测：每层对2块板进行板厚检测。
　　4.3、板底钢筋分布：每层对2块板进行板底钢筋分布检测。
　　4.4、板底钢筋保护层厚度：每层对2块板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。
　　4.5、板底钢筋直径验证：每层抽取2块板，现场剔除这2块板的混凝土钢筋保护层，量测板底钢筋的直径。
　　5、房屋倾斜观测：采用全站仪对建筑物主体倾斜进行观测，观测时选择房屋的角点或其它柱等承重部位，观测顶部与底部相对测站的水平、垂直坐标，计算倾斜率及倾斜方向，检测房屋的倾斜率是否规范要求。

比如改、厂房改办公楼、仓库改生产车间、厂房扩建、商场改办公楼、超市改院等。特殊情形，1.未报建，只是小范围改动，不影响房屋整体安全，要求出个安全报告；2.报装修，局部改动，对整体影响较小。

前期工作包括了解检测对象、明确检测目的、成立检测组织。现场调查宜包括下列基本工作内容：
1）收集图纸资料，如工程地质勘察报告、建筑结构的设计图纸和计算书、设计变更、施工记录、竣工图、竣工质监及验收文件等。
2）了解建筑物使用、损坏及修缮历史，如建筑物的改造、维修、用途变更、使用条件改变以及是否受过灾害等情况。
3）调查现场基本情况，如资料的核对、建筑物的实际使用条件、使用、荷载调查、询问有关人员等。
孝感 体育场馆结构安全鉴定携手共进

在什么条件下可申请孝感 房屋安全鉴定呢？
1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。