南华县房屋结构安全检测鉴定公司

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深圳市中振房屋检测鉴定有限公司
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业务经理
谢工
所在地
宝安区航城街道钟屋社区中信领航里程东区12-A-802
更新时间
2025-02-25 10:20

详细介绍

房子检测服务评定案例:

1、构造检算

取楼板活载2.0kn/m2、平屋面活载0.5kn/m2,按具体所检验混合砂浆级别m2.5、砖砌体抗拉强度mu10,对该房子⑧轴墙梁开展承载能力检算,结果显示该载重墙梁的承载能力能达到一切正常应用规定。

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.2条,鉴定该房子的首要承受力预制构件的安全系数为bu级。

2、构造全面性

⑴ 构造布局

该房子部分纵墙选用空斗墙砌墙,不符现行标准设计标准规定。

⑵ 细石输送泵、圈梁设定

经当场查勘,房子四角及③、⑥、⑦轴横纵墙相接处配有细石输送泵,但楼梯口四角未设定细石输送泵。不符《砌体结构计规范》10.2.4条规定。

房子的一~五层楼板及屋架全部纵、墙梁均设混泥土圈梁。

圈梁横截面规格基本上合乎目前设计标准规定,无缝隙或别的残损,基本上能开封闭系统功效。

⑶ 构造间的联络

设计方案基本上有效;钢筋锚固、接口方式基本上恰当,基本上无松脱形变。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条,鉴定该房子的构造全面性级别为bu级。

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条,鉴定该房子的上方载重构造安全级别为bu级。

三 排架结构系统软件

围护结构墙面部分粉层掉下来,房顶部分有漏水状况,门窗子部分有损坏状况、窗门玻璃破碎状况。

鉴定该房子排架结构的安全系数级别为cu级。

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总体性不满足时,宜选用的结构加固方fǎ:

  1)当墙面布局在平面图内不合闭时,可加设墙段或在接口处加设浇筑混凝土结构框产生合闭。

  2)当横纵强联接较弱时,可选用钢支撑杆、长锚索、另加柱和外加圈梁等结构加固。

  3)楼、屋架预制构件支承长短不符合要qiú时,可加设托梁或采用提高楼、屋架全面性等的对策;对浸蚀霉变的预制构件应拆换;对无腹杆的人字钢屋架应加设腹杆支撑杆。

  4)当细石输送泵或芯柱设定不符评定要qiú时,应加设另加柱;当墙面选用两面钢筋网片水泥砂浆整体面层或混凝土结构剪力墙结构加固,且在墙面相接处加设相互之间靠谱拉接的箍筋加强带时,并不另设细石输送泵。

  5)当圈梁设定不符评定要qiú时,应加设圈梁;墙体圈梁宜选用浇筑混凝土结构,内外墙圈梁可以用钢支撑杆或在净宽端加锚索替代;当选用两面钢筋网片水泥砂浆整体面层或混凝土结构剪力墙结构加固,且在左右两边加设箍筋加强带时,并不另设圈梁。

  6)当预制构件楼、屋不符合抗震等级评定要qiú时,可加设混凝土结构浇筑层或加设托梁结构加固楼、屋架。

  欠缺易倒位置,宜选用的结构加固方fǎ:

  1)窗间墙总宽过小或抗震等级工作能力不符合要qiú时,可加设混凝土结构窗子或选用钢筋网片水泥砂浆整体面层、护墙等方fǎ结构加固。

  2)支撑点车梁等的墙段抗震等级工作能力不符合要qiú时,可加设填充墙柱、组成柱、混凝土结构柱或选用钢筋网片水泥砂浆整体面层、护墙等方fǎ结构加固。

  3)支撑点悬挑脚手架预制构件的墙面不符评定要qiú时,宜在悬挑脚手架预制构件顶端加设混凝土结构柱或填充墙组成柱结构加固。

4)隔断墙无拉接或拉结不稳固,可选用包边、铺设钢夹套、锚板或钢支撑杆结构加固;当隔断墙太长,过高时,可选用钢筋网片水泥砂浆整体面层开展结构加固。

  5)出平屋面的楼梯口、电梯厅和储水箱间不符评定要qiú时,可选用整体面层或另加柱结构加固,其上方应与屋架预制构件有靠谱联接,下边应与主体工程的固定对策相接。

  6)出平屋面的烟筒、无拉接圈梁、门面等超出要求的高宽比时,宜chāi疻除、减少相对高度或选用槽钢、钢支撑杆结构加固。

  7)悬挑脚手架预制构件的钢筋锚固长度不符合要qiú时,可加支撑杆或采用降低悬挑脚手架长短的对策。

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 1、地基与基础当场观查钢剪力墙底端钢筋锚固处附近路面末见显著塌陷区,上方主体工程末见因钢剪力墙承受力导致的显著形变。以上状况间接性说明了该房屋建筑的地基与基础尚位于正常的运行状态,评分可列入b级。

  2、上方载重构造(库房内仓储货架)本工程项目行为主体钢架结构总体布局有效,预制构件型号选择恰当,传力线路确立,可产生详细承受力系统软件;钢架构预制构件相互连接基本上靠谱,运行状态内未见异常,末见连接点有拉裂和移动状况。构造全面性级别评选为b级。经当场调研、检验,本工程项目钢剪力墙预制构件选用环形无缝钢管、钢框架柱预制构件选用糟钢,库房内仓储货架墙顶选用木工板围护结构。当场抽样检验一部分钢剪力墙、钢柱开展横截面规格测量。钢剪力墙预制构件与地控制面板选用螺钉连接。经查验,刚架梁柱节点、砼柱连接点现况完好无损。钢剪力墙、钢柱联接连接点选用电焊焊接联接。经现场检查,柱梁联接拧紧靠谱。未发觉钢架结构预制构件存有显著外形缺点及歪曲形变、损害、生锈等状况。结

  构预制构件和连接点末见显著形变状况。经测算剖析,本工程项目库房内仓储货架钢剪力墙、钢柱预制构件承载力达到标准规定。承重作用级别鉴定为b级。充分考虑构造全面性级别及承重作用级别的鉴定結果,上方载重构造安全级别鉴定为b级。

  3.围护结构系统软件查验库房内仓储货架墙顶选用铺上木工板,现场检查围护结构系统软件运行状态内未见异常。排架结构安全系数级别鉴定为b级。

  ⒋评定模块评分根据地基与基础、上方载重构造和排架结构三个构造体系的评定状况,本工程项目库房内仓储货架构造安全系数的综合性评定评分可列入b级,可达到库房内仓储货架安全性应用规定。

  5.提议因为库房内仓储货架已开展应用,受托人在应用全过程中,尽可能清除并严控库房内仓储货架上边货品沉积,降低上边货品针对钢架结构主体工程的工作压力。受托人在后面应用中应按有关标准规定对钢架结构预制构件开展维修保养。与此同时,受托人还应加强对库房内仓储货架构造形变及地基沉降、库房内仓储货架主体工程的拉接联接连接点运行状态开展定期维护,若出现异常状况应立即采取一定的有效措施解决。


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