武穴房屋结构安全鉴定整体解决方案

武穴房屋结构安全鉴定整体解决方案房屋完损情况检测现场对各部位均进行了仔细调查，房屋评估部分窗框、门框墙体破损（见附录一中照片7、10）；由于房屋建造年代比较久远，砌筑砂浆较差，部分墙体底部及卫生间墙体由于渗水老化，出现粉刷层霉变现象（见附录一中照片6、8、9、16、18）；检测范围内的房屋木构件均未发现腐朽、虫蛀及开裂现象，。

武穴房屋安全检测鉴定机构-欢迎您房屋安全鉴定适用范围：
1.补办设计图纸的房屋安全鉴定 原有图纸丢失，需要补办设计图纸的房屋检测。
2.房屋加固改造前的房屋安全鉴定 房屋加固改造前，需要制定或者验证加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋安全性检测。
3.房屋荷载的房屋安全鉴定 房屋的荷载前后，对房屋是否造成安全影响，需要对房屋进行安全性鉴定。
4.楼板承载力检测 房屋局部荷载(如放大型设备、档案柜等)，需对局部楼板进行安全性鉴定。
5.房屋屋面光伏设备安装承载力检测 对房屋屋面大面积放置光伏设备，需要对房屋进行荷载后的安全性检测。

对于拟拆除的旧危房屋应在对结构形式进行充分调查的基础上制定选拆除方案，拆除施工企业应对相应的旧危房屋制订详细的拆除施工组织设计。对于结构复杂、拆除技术性强，或处于文物保护建筑或近代建筑控制范围内的旧危房屋，其拆除施工组织设计应聘请有关专家和相关部门进行技术论证。

房屋可靠性鉴定和评级
房屋可靠性鉴定主要依据《民用建筑可靠性鉴定》GB50292。房屋结构的可靠性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性。
武穴房屋可靠性鉴定主要包括安全性鉴定和正常使用性鉴定两种，同时兼有建筑物适修性等级评估。
下列情况应进行可靠性鉴定：
1、建筑物大修前的检查；
2、重要建筑物的定期检查；
3、建筑物改变用途或使用条件的鉴定；
4、建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定；
5、为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。
武穴房屋结构安全鉴定整体解决方案

武穴房屋检测鉴定单位包括楼板承载力安全检测、房屋检测鉴定、房屋检测、房屋安全检测鉴定、房屋强度检测、房屋结构检测鉴定、房屋抗震检测。
　　房屋结构安全鉴定主要检测评定工作有:
　　1. 房屋建筑结构情况的检测与复核;
　　2. 房屋主要结构材料强度的检测;
　　3. 房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
　　4. 房屋施工验收记录及损伤状况的检测;
　　5. 房屋使用荷载的调查分析;
　　6. 房屋结构安全性的分析与评定;
　　7. 对存在的问题提出处理建议。