由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏
需要鉴定人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，
并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。
此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
老旧房屋安全鉴定力度亟须加大，我国上世纪九十年代兴建的住宅房屋基本都为砖混结构, 其住宅建设标准较低;施工工艺相对落后;后期使用管理不当;因周边道路改造和施工,这些老房子均在不同程度上受到了侵蚀。也正因为如此,每一个城市或城镇都应该对辖区内的老居民楼进行一次必要的大排查和检测,并在此基础上进行破除或加固。现在的房屋鉴定机构可以对房屋进行检测鉴定，通过房屋安全鉴定对老旧房屋进行评级、分类，并出具处理意见。
旅馆业（包括旅社、饭店、宾馆、酒店、、有接待住宿业务的办事处、培训中心、住客浴室、度假村等）办理特种行业，需要所在经营场地的房屋安全鉴定报告，由第三方房屋鉴定机构出具。
危险房屋及房屋完损鉴定
徐州房屋修缮检测