2049国际文创产业园(物业直租)

1.产业园区名字：2049国际性文化创意产业园

2.产业园区部位：北京朝阳区三间房南里4号楼

3.招租总面积：小面积65-700平方米，大规模800-3800平方米

4.产品类型：平层公司办公室、独幢复式楼公司办公室、联排别墅复式楼公司办公室

5.租赁价钱：4至5.5元/平方米/天

6.签订期限：2年起签

7.支付方式：押3付3、押2付6、押1付12

8.产业园区介绍：dream2049国际性文化创意产业园坐落于北京朝阳区三间房南里4号楼，该新项目总占地面积530亩，建筑面积60000平米。新项目由北京市金迈天津泰达集团有限公司设计开发，是北京市的庭院式文创产品室内空间，是我国文化艺术示范园区的东大门。新项目包含企业办公、工艺品展现、音乐培训、文化艺术写作等各种作用，产业园区全产业链条显著，文化传媒全产业链已出示经营规模。

（1）新项目相邻北京传媒大学和北京第二外国语学院，处在北京朝阳区文化传媒产业链資源的中心城市，产业集群显著，商业服务热闹。距地铁站双桥站徒步不上5分鐘，地理环境，交通出行方便快捷。

（2）产业园区内绿草如茵，百花盛开，是北京市的天然氧吧，恬静幽美的条件为公司的写作给予了前提条件。

（3）对比钢筋混凝土筑成的大厦，这儿多是独幢的院落，客户可以按照自身的需求量开展艺术创意更新改造，授予办公室空间大量“家”的特性。

（4）文化艺术气场浓厚，产业园区历史时间追朔到1919年。建筑设计风格为上世纪50时代的前苏联式工程建筑，有着多幢储存良好的苏式建筑。

（5）与国际性文化创意产业对接，艺术创意高手——罗伯特霍金斯曾一度亲临调查产业园区，园区以“艺术创意绿色生态”为核心理念，为创业人创建了众创空间服务平台。

（6）产业园区经营规模大，已产生以原创设计內容开发设计、视频后期制作、影视制作、视频后期制作为主导的文化传媒全产业链条；包含艺考培训机构、企业管理培训的文化教育人才企业培训体系。进驻本新项目的多见文化传媒、影视制作、音乐编辑、培训学习、工艺品展览会等公司，主要包括创联社、青藤文化、复华置地等5家上市企业。一期住房率，二期房子已经筹划招商合作中，预估二期进行后年销售额将超过40亿人民币。

周边公交车：411路;475路;397路;运通111路，地铁路线： 八通线（双桥站）。

北京长远大业商务服务有限公司（简称：长远大业）成立于2020年12月29日，核心创始团队成员均为深耕商业地产及产业地产招商运营领域和企业选址领域十年左右的人士。我们秉承‘正念、利他 、创造、 超越’的核心价值观，致力于打造口碑影响力的企业选址服务平台，做受尊重的企业。长远大业专注于企业选址/产业招商，用心服务中小微企业，为中小微企业提供选址服务，助力经济发展。业务范围涵盖：产业园选址、写字楼选址、联合办公孵化器选址、企业独栋选址、厂库房选址等业务。