联东U谷永乐产业园招商部-欢迎您！

联东u谷·永乐产业园占地约1500亩，规划建筑面积约130万平米，地块形状呈“l”型，园区将建成环渤海核心高端生产服务业聚集区，大限度项目一期规划123.82亩，总占地面积约6万平米，总建筑面积约8万平米，容积率约1.5。

永乐店的产品设计理念主要有三个方面：低碳高端、生态节能、智能科技。这些理念通过规则有序的整体规划和产品功能空间自由转换而体现。

产品主要是1500-5000平米自由组合空间，户型以1600平米、1800平米为主，还有部分3000或4800平米，多种面积区间可供业主自由选择。

产品形态独栋或双拼生态建筑，企业可以自主选择，户户还拥有独立企业logo墙，创想企业荣誉勋章；

产品的大亮点是秉承了联东u谷附加空间的特点，使您的空间利用率大化。

【联东u谷永乐产业园-区域配套】

1.【配套】商业有东方大学城 园区配套有宿舍 超市 药店 食堂学校（通州区小务中学，柴厂屯中学，永乐店中学，永乐店中心小学，永乐店中心双语幼儿园，永乐店春萌幼儿园。

2.【交通】南邻京沪高速，北邻京津高速 距离廊坊，德仁务收费站4km的距离，距离天津车程40分钟 北京市区30分钟廊坊15分钟。距离首都国际二机场 27km 车程30分钟。公交有快805大北窑南和北京站——廊坊 805通州北苑——廊坊。

3.公路：北京永乐经济开发区以京-津-塘高速公路为其西侧边界，距廊坊出入口五百米，由此驱车30分钟可进入北京市区，40分钟进入天津市区，廊（坊）-香（河）优等级公路穿域而过，与区内公路构成四通八达的公路交通网。

4.铁路：京-沪铁路廊坊火车站位于开发区西部，15分钟可以到达。国家规划的京-沪高速铁路在开发区东北方向通过。

5.空运：由开发区驱车60分钟可到达首都国际机场或天津机场。

6.海运：沿京-津-塘高速公路，驱车90分钟可到达天津新港。

【交通】

磁各庄高速出入口，公交841（直达大兴新城地铁站），兴20，兴35，兴35大渠村兴63（直达瀛海地铁站），兴940，x105路，凤河营通勤班车，快速直达专线136路，快速直达专线211路。

北京长远大业商务服务有限公司（简称：长远大业）成立于2020年12月29日，核心创始团队成员均为深耕商业地产及产业地产招商运营领域和企业选址领域十年左右的人士。我们秉承‘正念、利他 、创造、 超越’的核心价值观，致力于打造具口碑影响力的企业选址服务平台，做受尊重的企业。长远大业专注于企业选址/产业招商，用心服务中小微企业，为中小微企业提供选址服务，助力经济发展。业务范围涵盖：产业园选址、写字楼选址、联合办公孵化器选址、企业独栋选址、厂库房选址。