孝南区房屋质量检测的范围鉴定资质

孝南区房屋质量检测的范围鉴定资质

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的。
房屋质量检测的范围通常包括以下几种
1、古建筑和危旧房屋的安全鉴定检测
2、无规划、无审批和无的“”房屋的安全鉴定检测
3、水灾、火灾、台风和地震等灾害后房屋的安全鉴定检测
4、超过使用年限房屋的安全鉴定检测
5、工程建设对周边房屋影响破坏的安全鉴定检测
6、确定房屋建筑的可靠度、完损等级和危险程度的安全性评价的安全鉴定检测
7、其他技术鉴定如部分行业在房屋办理相关手续时的要求

建筑地基产生不均匀沉降的原因：
1.地质因素
由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。
2.勘察因素
勘察单位不按规定操作，如钻探中布孔不准确或孔深不到位，造成地质报告的准确性差、真实性不高。实际施工时，有些工程甚至不进行有效的地质勘察盲目施工。
3.设计因素
建筑物长度太长；建筑体型比较复杂、凹凸转角多；或有层高高差及荷载显著不同的；未在适当的部位设置沉降缝；基础及建筑物整体刚度不足；地基处理不当，基础设计不合理；相邻建筑物复合地基的影响等设计方面的失误。
4.施工因素
没有认真验槽；施工排水方案不合理；对建筑物任意改建、扩建；墙体砌筑时砂浆强度偏低、灰缝不饱满，拉结筋不按规定标准设置等。