湛江市房屋建筑安全检测鉴定报告

湛江市房屋建筑安全检测鉴定报告

房屋是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程，导致房屋产生危险的因素是多方面的，只有更好对房屋进行安全管理，才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标，这其中房屋鉴定工作发挥着重要的作用。
　　房屋找哪个部门鉴定？房屋鉴定一般是由房屋使用者或所有者委托第三方房屋安全鉴定机构对房屋的安全性做出科学的评价，通过对受损房屋鉴定来确定房屋是否满足安全使用条件或及时采取排险解危措施，保障房屋后续的安全使用。
　　房屋鉴定是一项全方位的技术工作，对房屋进行全面的安全鉴定能够房屋更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥大功能，随着房屋安全鉴定的需求越来越高，选对房屋安全鉴定机构很重要。
　　房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。

房屋是为人们遮风挡雨的地方，相信人的一生起码有一半的时候是在房屋度过的。但房屋一旦使用久了或忽然经历了一些天灾人祸的损坏，就很有可能导致房屋变成危房。如果及时发现房屋的异常现象那么就肯定是需要及时进行加固处理，但是很多业主平常时都并不会太留意房屋的变化，导致后面房屋的结构损坏越来越严重。加固所需费用自然也是随之增长，那么面对这种情况我我们该怎么办呢？答案就是进行房屋安全检测，就对房屋的性能已经安全性了如指掌。但应该有很多业主对房屋安全检测有点陌生。那么我们来了解一下房屋安全检测的具体流程是什么吧！

1、委托的检测公司

进行房屋安全检测的一步自然是要先找一家的检测公司，市面的检测公司挺多的，所以我们需仔细挑选检测公司。因为选择一间的检测公司是非常重要的，会直接影响到后面的检测报告出具的准确性。挑选检测公司我们使用询问过往案例、到实地公司查看公司实力、货比三家对比报价可是否有被当“水鱼”等方式。

2、现场勘察

业主和检测公司签订合同后，检测公司会派遣检测人员到现场进行勘察，例如熟悉现场环境、查看房屋平面图、询问房屋是否有改造历史等方式。以便后续顺利进行检测工作。

3、开始检测

检测人员开始进行检测工作，主要检测房屋的沉降度、倾斜度、房屋是否出现裂缝、裂缝的（长宽深）、砂浆强度、混凝土强度等。记录损坏的结构的强度、稳定性。

4、出具检测报告

根据现场检测的数据与核算得来的数据出具检测报告，检测报告应有效，若房屋有严重损坏则需对业主提出如何修复的建议。一般检测报告都是7-14天内出具。