房屋结构性安全检测报告（收费标准）

房屋结构性安全检测报告（收费标准）

    1、房屋位于广东省深圳市宝安区，为地上三层现浇混凝土框架结构，该房屋于2014年进行整体重新装修，目前大部分作为深圳市幼儿园教学使用。为了解该房屋正常使用条件下的结构安全性，深圳市幼儿园特委托我院对该房屋的结构质量进行全面检测，并对该房屋的结构安全性进行。

　　2．房屋倾斜检测结果表明，所有测点倾斜值均较小，房屋整体无明显倾斜趋势。其中，南北向倾斜均值为0.81‰，东西向倾斜均值为1.06‰。参照规范《建筑地基基础设计规范》第5.3.4条，对多高层建筑的整体倾斜，当建筑高度hg≤24m时限值为4‰的要求，抽检测点测量结果均满足规范要求。不均匀沉降测量结果表明，该房屋所有测点间相对高差均不大，房屋整体无明显相对不均匀沉降。

　　3．材料强度抽检结果表明，柱构件混凝土强度推定值为27.3mpa；梁构件混凝土强度推定值为26.2mpa。

　　4．现场对房屋主要结构构件截面尺寸与钢筋配置情况进行抽样检测，实测梁、柱截面尺寸及配筋详见正文。

　　5．根据表观病害普查结果，该房屋2014年整体重新装修，房屋主要承重构件未见明显的因结构受力而产生的明显裂缝、变形以及酥碱等病害。

　　二、房屋结构性项目安全性

　　1．根据现场抽检及模型计算结果，抽检构件的梁、柱承载能力基本满足计算要求。

　　2．经对福州市马尾区培英幼儿园房屋结构的现场检查、检测，并依据《民用建筑性标准》的规定，该房屋地基基础安全性等级间接评为bu级，结构整体性等级评定为bu级，围护系统的安全性等级评定为bu级。综合评定该房屋（单元）安全性等级为bsu，安全性略低于本标准对asu级的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施。

　　三、房屋加固项目建议与措施

　　1．对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。

　　2．本报告是针对目前的使用荷载和使用状况下得出的结论，若发生使用荷载变化、使用状况变化、使用条件变化等，则应当重新分析。屋变形及混凝土受弯构件结构性能检测技术及大气环境混凝土结构耐久年限等内容；又以实例详细介绍了地基基础、砌体、混凝土结构构件的各种形式的加固方法（加大截面、外包钢、预应力、纤维加固等）。

　　一、当遇到下列情况之一时，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测：

　　1 建筑结构安全；

　　2 建筑结构抗震；

　　3 建筑大修前的性；

　　4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的；

　　5 建筑结构达到设计使用年限要继续使用的；

　　6 受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的；

　　7 对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。

　　二、当遇到下列情况之一时，应进行建筑结构工程质量的检测：

　　1 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；

　　2 对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；

　　3 对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的性；

　　4 发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构性的影响。

　　房屋结构检测就是使用的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

　　既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的性及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。

　　结构检测是既有建筑物与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题在程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。

　　三、既有建筑物结构检测可分为：

　　1、 建筑结构安全性

　　2、 建筑结构抗震

　　3、 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的等。

　　四、建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。