铁岭厂房改造安全检测鉴定第三方公司

铁岭厂房改造安全检测鉴定第三方公司
一、公司办理业务:

房屋装修改造安全鉴定公司结构装修改造检测鉴定，办公楼结构安全性检测鉴定，

厂房改造检测，厂房安全检测，房屋抗震鉴定。

近日，深圳市中振工程技术有限公司顺利承接上海某医用耗材扩产项目厂房结构安全检测鉴定项目。需进行结构安全性检测鉴定的厂房位于上海市金山区，车间厂房和办公楼组成，建成后至今一直空置。本次拟对该厂房重新利用，为了解厂房现状结构的安全性，为后续管理提供技术依据，该委托深圳市中振工程技术有限公司质量检测站对现有厂房进行安全性检测鉴定并出具房屋安全检测报告。

　　使用历史：受检房屋建于二十世纪70年代，经现场检测，受检房屋未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。四、基础危险性评定经现场检查，受检房屋周围散水无开裂现象，室内外地坪无明显的开裂、下沉、等异常情况。
　　其次，是选择检测方法。厂房安全检测包括下列基本内容1、调查厂房的使用历史和结构体系。2、测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

本次检测鉴定的范围为厂房及办公楼整体结构安全性鉴定，共2幢建筑，检测面积为9000平方米。车间厂房为二层混凝土框架结构，建筑面积约7200平方，平面布置近似矩形，厂房总长约60米，总宽约60米，柱网布置为12x6，经过中冶建研院房屋质量检测工程师现场查勘，

二、确定以下检测工作内容：

1.建筑现状的建筑、结构的复核。根据委托方提供的图纸资料，对现场进行建筑结构的复核。

2.结构的倾斜测量。选取具有代表性的外墙棱线，测量房屋角部的倾斜变形。

3.房屋不均匀沉降测量。通过测量房屋具有同一标高的特征点，做为判断房屋不均匀沉降的参考。

4.结构材料性能测试。对房屋主要结构材料进行强度测试。

5.结构荷载情况调查。对结构楼面、屋面所承受的荷载进行调查，为进行结构可靠性计算提供依据。

6.通过以上检测，对结构建立计算模型并分析计算，进行安全鉴定。

7.根据检测鉴定结果提出处理意见及建议，并出具房屋安全检测鉴定报告。

　　(5)调查房屋、公共部位承重构件裂缝、装饰层损伤、钢筋锈蚀、渗漏、砖墙风化等房屋已有损伤状况，并以文字、照片、图示等方式记录。对于居民楼需进行入户检测，按照有关规定，入户数量宜达到总户数的30%。(6)分析房屋变形部位，布置沉降、倾斜和裂缝测点并测试其初始值。
　　房屋受水灾、火灾及等灾害后，对房屋受损后的结构状况进行计算分析。随着全国各省会及北京、、广东与深圳城市化的快速发展，建筑物追求造型奇特、结构复杂及更多的高层建筑物不断出现，到处都是高层摩天大厦。

三、房屋质量检测项目：

建筑工程鉴定价格房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测对报告的真实性、可靠性负责。建筑工程鉴定价格

1、房屋完损状况检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

8、建筑工程鉴定

9、一房一验七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同

　　5)房屋危险性评定：对房屋危险性等级进行评定。6)结论及建议。三、现场勘验3.1、建筑、结构布置调查通过现场查勘，该房屋为1层砖混木梁结构，面似呈矩形布置。该房屋总长度约为10m，总宽度约为7m；采用木屋架、木檩条、木椽条、双坡瓦屋面。
　　7、当既有建筑或地下管线因周围深基坑工程施工而出现倾斜、裂缝或损坏时,应根据影响程度,选用有关补救措施。三、既有建筑地基基础加固措施根据既有建筑地基的基本状况，我们一般使用如下两种方式：一种是桩式顶;另一种就是扩梁法。