巴音房屋安全检测鉴定办理单位

房屋安全检测鉴定办理
房屋鉴定收费标准 房屋安全鉴定要多少钱？
虽然现如今的房屋质量基本都有保证，但是为了安全起见，避免建筑商在建设过程中为了节省成本而偷工减料，导致房屋的安全没有达标，不少购房者都会选择进行安全鉴定，那么房屋鉴定需要多少钱呢？
房屋鉴定收费标准

　　要对基底土质进行勘测，确定基底、密实，对地下水位情况要了解掌握。然后在既有建筑物基础之上，打造一个敦式的桩基础。钢筋笼放入墩式桩基础里面一定要放到下面，确保落底，切忌不能碰到坑壁，使基础脱落，影响施工质量。
　　02通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检测房屋的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。03现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。
1、一二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议；
2、被鉴定房屋无图纸资料的可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费不得超过房屋安全鉴定费总额的30%；[房屋保修期规定2017 商品房的保修期限是多久]
3、古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算；
4、建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算；
5、在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费；
6、对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取；
7、委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费；

　　海南分院接到委托后立即组织检测人员前往现场勘察检测。通过现场外部调查了解，该房屋面呈矩形布置，采用框架梁和框架柱承重，屋盖是现浇钢筋混凝土。周围环境地干燥，没有侵蚀因素。内部检测了解到，房屋外观无异常，没有发现结构、楼板等损伤情况，房屋主体结构中框架梁、柱等起到承重作用的构件也没有发现有被破坏的情况。
　　房屋结构形式有：钢筋混凝土结构、砖混结构、钢结构，不管是哪一种结构形式火灾后对于房屋结构安全都有很大的影响，是钢结构厂房，若火灾严重时则整个钢结构厂房直接被大灾淹没，因为钢结构遇火易变弯曲。框架结构房屋在遇火灾后其混凝土强度发生变弱，钢筋遇火发生弯曲，房屋梁、柱与楼板则相应产生质量问题，严重则房屋倒塌。
需要注意的是：
1）被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8-2.7元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
2）不同城市对不同建筑结构的房屋鉴定收费标准有所差异，以上数据仅供参考。

　　六、检查工作要求（一）地方各级住房和城乡建设主管部门要按照本通知要求，对本地区所有在建工程进行自查，对检查出的建筑市场、工程质量安全和建筑节能方面问题及时，并对相关违规行为依法严厉。
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