清远房屋裂缝检测有限公司 房屋检测

广东方十检测鉴定中心机构，作为本地建设厅批准的房屋质量检测鉴定公司，拥有房屋安全性检测鉴定zizi、钢结构厂房可靠性鉴定、危房检测鉴定zizi、加固施工zizi等多项检测和施工zizi，能对外的房屋质量安全检测鉴定报告，欢迎广大客户来电咨询。方十公司下设建筑结构检测室、地基基础检测室、钢结构检测鉴定、危房评估检测室、钢结构检测室、钢结构安全性鉴定、综合行政办公室、市场业务室等科室。公司拥有先进的检测仪器设备，配备了先进、完善的试验环境与工具。公司力求以雄厚的实力和高度的责任感为委托方提供科学、客观、公正的测试数据、的测试报告和高品质的服务质量，在业界有着较高的声誉。

承接房屋检测与鉴定.厂房检测.加固施工.设计业务

业务范围：广东、海南、浙江、河南、湖南、湖北

建筑物加层注意的几个问题和加层方法：
建筑物的加层应选择正确的加层结构方案，认真搞好结构计算机构造措施，重视对地基的补充勘查，评价和基础的加固，同时，应注意以下几个问题：
1．处理好新旧建筑的受力协调工作，解决好新旧整体性问题。建筑物的加层不仅要考虑充分发挥原有结构的承载能力；考虑原建筑物与加层结合结构的各种不利因素，还要考虑新加结构与原有结构的整体性问题，重点处理好新旧结构受力，联结的协调工作，因此，加层一般采取在原建筑物上面加设一道封闭式现绕混凝土圈梁的办法，既解决了下部结构的连结问题，又解决了上部结构的整体性问题，使新旧结构较好地结合成一个整体。
2．选择合理的结构方案建筑的加层，除了要考虑结构的整体性外，还要考虑整体刚度、稳定性、抗震能力等几方面的要素。让受力、传力明确，结构合理，构造措施得当，加层的建筑物大多数为多层砖混房屋，为弹性方案，加层若不加横墙，易造成横墙间距过大，同时，加层后加大高宽比，加设的柱子没有可靠苗固等加而不固的现象。
3．采用合适的建筑材料建筑物加层，必须在原设计上增加复加荷载。因此，在选择加层的承重结构构件材料是就要轻质高强，选择围护材料也要轻质高温，合理地选择材料及承重结构形式，减轻结构自重，适当改变使用要求，降低使用荷载，在满足了强质和稳定性前提下，尽可能地减少复加荷载，确保足够的结构安全系数和采暖保温要求。

在什么情况下，如何评估建筑结构的安全性?
1、为了了解厂房结构的安全性和检测;
2，由于厂房维修，使用功能的变化和负载的变化需要进行测试，为设计提供依据。
3，包括结构检验和安全评定两部分，我们需要进行结构计算和分析。
4、现场检查包括了解结构的现状(结构布置、损伤、变形、材料等)，以便为结构分析提供依据。
5，评价结构的整体安全状况。
建筑结构安全检查与评估：
1)检查和复查厂房结构状况(无需测绘图纸)。
2)对厂房主体结构材料强度的检测;
3)厂房相对不均匀沉降和倾斜的检测;
4)厂房损坏状况的检测;
5)住宅装修方案及使用荷载的调查与分析;
6)建筑结构的安全性分析与评价(考虑和忽略地震作用下的承载力验算);
7)针对存在的问题提出了一些建议。
首先，厂房沉降监测是通过设置基准点和设置观察点来定期观察厂房的沉降。厂房沉降是否稳定的判断是建筑变形测量规范jgj8的内容要求。
二、厂房沉降监测点布置要求：同一厂房沉降监测或同一批厂房沉降监测，应设置在两个或两个以上不同位置，基准点应位于厂房沉降变形影响外，c为了长期保存和观察稳定位置，应使用稳定性检查或检查。测试。根据广州现行建筑规范(dgtj08804)的现行规定，可以确定一个厂房的沉降观测点的数量和位置。沉降观测点观测标志的制作，应当符合国家现行建筑变形测量规范jgj8的规定。
三、厂房沉降应按水准测量、测量等级、精度要求、数据处理、相对沉降计算及相关技术要求，按现行行业标准《建筑变形meas》规定执行。测量规则“jgj8”。
四。如何确定沉降监测的数量?
(1)既有厂房处于沉降和不稳定状态时，监测频率应与：
1，沉降频率应根据地基土的类型和沉降速率来确定。
2，除特殊要求外，弟一年每3个月一次，每六个月一次，直到沉降被监测和稳定为止。
(2)相邻建筑物对周围厂房及周围厂房进行监测时，监测频率应满足以下要求：
1，监测频率应根据相邻工程的施工技术和地基土的类型来确定。
2。相邻工程施工后，沉降观测应继续进行。例行公事，一个月一次，每六个月一次，直到建筑物周围的建筑物沉降稳定。
在新建筑物或现有建筑物沉降观测的过程中，需要增加地面负荷突然增加和减少时的观测次数、厂房周围大量的水和长时间持续的降雨。沉降沉陷、不均匀沉降或严重开裂时，应立即进行三天的连续观测。

我国的《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构耐久性为100年，一般性建筑为50～100年。我国建筑的实际寿命远没有达到设计通则的要求。房屋安全鉴定专家指出，质量不合格是我国建筑“短命”的罪魁祸首。

楼板承重标准多少?一般的楼板为0～5kn/m住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园0kn/m食堂、餐厅、一般资料档案室5kn/m健身房、演出舞台、舞厅0kn/m书库、档案库、贮藏室0kn/m

不要认为房屋安全问题只是小概率的事就去忽视它，往往一些事故就是因为不重视导致的，而一旦发生，后果很严重。所以，进行房屋安全鉴定是很有必要的，尤其是经历过自然灾害的房屋和发现房屋自身存在很明显的质量问题时，需要及时解决。

隧道在我国是非常常见的一种现象，比方说在行驶的过程中，就会过一些隧道。而隧道渗漏是隧道经常性发生的一种病害，在我国的隧道工程中，素有十隧九漏之称。随着时代的发展，各种交通运输的建设，众多的隧道工程正在修建，对隧道渗漏水病害的分析及防治已成为隧道工程中的大热点研究问题。下面小编就来给大家介绍一下隧道渗漏病害的处理方案，希望对您有所帮助。

隧道常见的渗漏水现象分析及治理措施

2.1蜂窝、孔洞渗漏水在隧道衬砌上出现蜂窝麻面、孔洞等，进而漏水，其主要原因有：

①浇筑混凝土的时候，在钢筋分布密集或者有颈埋件的地方，造成混凝土未充满模板。

②没有按规定的顺序振捣混凝土而漏振

③混凝土离析，粗细骨料}分离，石子成堆，或严重跑浆：

④混凝土中掺入杂物等;

⑤进行浇筑时，一次倒入模板的混凝土过多，下部混凝土振动不到位，形成松散状态。

对于蜂窝、孔洞渗漏水的治理方法

①堵漏处理。研究蜂窝、孔洞渗漏水的情况，查找漏水位置，进行堵漏处理。进行堵漏的材料可用各种速凝防水材料，像水泥速凝材料、水玻璃浆体等各种专用材料。

②修补处理。进行修补时，首先将修补处松散的石子剔掉，再将表面打毛处理，清理后冲水刷干净。处理完基层后，根据漏水情况采取不同的补漏措施。补漏材料的选择一定要符合国家防水规范，采取不同的材料，按照不同的施工工艺进行。

2.2混凝土的裂缝渗漏水混凝土产生裂缝的原因有：

①混凝土未均匀搅拌，或不同品牌水泥混用，造成混凝土收缩不致出现裂缝，

②浇筑大体积混凝土，温度控制不严出现温度裂缝，

③设计的问题，结构没有足够的刚度承受土的侧压力与水压力而导致裂缝。

④由于地基的不均匀沉降、混凝土的收缩等产生裂缝，进而导致隧道防水结构的破坏。

对于混凝土裂缝渗漏水的治理方法

(1)根据渗漏的情况，使用速凝材料或氰凝灌浆堵漏;

②当裂缝还未渗漏水时可以采用水泥压辐去进行处理或者悔裂缝剔凿成八字形凹槽，剔除松散石子，冲刷干净后用水泥素浆打底，再抹1：2.5砂浆进行找平压实：

③当裂缝已经漏水时，应进行地下水的降低、注浆等措施，若渗漏水量大或水压较大时，应首先进行排水处理。

2.3衬砌接缝渗漏水的分析处理隧道的渗漏水常发生在衬砌中的施工缝、变形缝的部位。实际上，当施工质量和衬砌材料达到要求时，渗漏水一般很难从混凝土表面发生，而接缝才是经常漏水的部位，它是防水zui弱、耐久性zui差的部位。在隧道长期的运营中接缝的部位不可避免的会发生变形。只有当接缝处的水压力小、渗漏水很小时，才可以使用直接堵水的措施。一般治理接缝处的渗漏水应采用疏导排水的方法，因为即便进行堵漏处理不漏水时，但由于季节变化和时间的推移，接缝终究会变形，造成堵漏材料脱落而漏水。疏导排水法就是利用排水管特渗漏水排入排水系统，分为明排法和暗排法。明排法施工较简单，排水管不受环向施工缝的影响，治理效果也比较好，暗排法处理后，比较美观，但费时费工，而且由于接缝的变形，表面封堵做不好，治理效果不理想。

3、隧道渗漏水治理时注意事项3.1渗漏点的查找比较严重的渗漏部位用肉眼就能很容易观察到，对于不易查找的渗漏部位，可采取以下方法：

①首先将隧道四周的墙壁及地面擦干，进行通风，观察是否有结霜

②如果查找不到，可以在擦干后，将干水泥粉均匀地撒层，观察有无湿点，若有即可确定渗漏的部位

③如果撒水泥粉不易实现，可以在基层表面涂拣速凝水泥胶浆，再撒干水泥灰，如出现湿点或湿线即为渗漏部位

④当有大面积渗漏水时，用烤灯烘烤时较易发现渗漏的部位

⑤还可以使用毛笔或毛刷查找。

3.2明确渗漏水情况，制定治理方案

(1)隔离水源，尽量使治理过程在无水的状态下进行;

(2)分析渗漏原因首要从结构上查找，结构治水是根本，对结构进行补强后再做防水堵漏

(3)制定方案时，必先了解施工时施工缝、变形缝的留置及处理方式，还有混凝土的搅拌、振捣、养护等环节，以判断工程渗漏水的原因;

(4)检验所使用的防水材料是否合格。

(5)根据现场勘查的结果，确定使用哪些施工方法，进而达到治漏防水的目的。

(6)堵漏时应先大漏后小漏，先高处后低处，先拱顶后墙身，进行注浆堵漏时应由下而上。

3.3刚柔结合多道防线多道防线即指回填土防水、结构自身的防水、附加柔性防水层、地面排水等措施，施工时严格控制从而减弱地下水的危害。刚柔结合是把混凝土的自防水作为主要防水屏障，并用柔性防水材料加以完善，进而使混凝土结构能够承受各种内外力的影响而不产生有害裂缝渗漏水。

4隧道渗漏水处理工程实例青云山隧道是大广高速位于赣定的一段，全长1450米，因为处于山区，具有复杂的地形、多变的地质、揉皱的岩层、丰富的地下水。在运行四年后，发生了严重的渗漏水现象，交通部科学院2008年对其进行检测，指出该隧道病害主要是：

①隧道顶部多出现裂缝、渗漏水、孔洞，

②相当部分施工缝渗漏水

③衬砌混凝土出现裂缝、渗漏水，部分水沟破损等。

4.1该隧道渗漏水的形成原因

①雨水作用。该地区降水充足，雨季时间长，使地下围岩中充嵩水，而该地围岩中多泥沙等，风化严重，地下水的补给充足。

②地下水的包裹。开挖隧道时，由于施工改变了原来的地下水环境，地下水流向隧道，包围了隧道，使隧道有水可渗漏。并且地下水流向的变化使隧道周围的应力场发生变化，容易形成不均匀沉降或土层晰骨移，造成隧道衬砌裂缝，进而渗漏水。③开挖隧道时形威地质问题。由于开挖隧道破坏了原来的地质结构，可能形成了滑坡、塌方等地质问题，使村砌结构受到破坏，进而出现渗漏水现象。

④浇筑混凝土过程中形成渗水通道。混凝土的水灰比太大，出成毛细渗水管道，混凝土的和易性不好，振捣后留下许多细小孔洞，成为渗漏永的管道，混凝土中有杂物，杂物腐烂后出现孔洞，施工缝、变形缝等处理不当，防水材料不合格或施工时由于操作不当被破坏。

4.2具体的治理方法

①明法排水。因为原来的排水管道堵塞，不能正常排水，使内衬积水，进而表面出现渗漏水现象。处理措施使用直径100的pvc管，在电线沟顶上钻孔铺设，安装距离根据现场渗漏水的严重程度确定。

②暗法排水。在隧道的修建时破坏了其防水民而没有发现，地下排水又不畅通，使水的压力过大，从而使水透过防水层渗入混凝土中的毛细孔洞而漏水，采用暗管排水法处理。首先清理混凝土的表面，使用上述查找渗漏点的方法找到渗水部位，根据渗水情况在混凝土墙上剔凿出合适大小的凹槽，选择适当直径的pvc管，将其锯成两个半圆形半管，安装上之后用聚合物水泥填充料将其覆盖。

③贴膜处理。该隧道在施工缝、变形缝处，安装了止水带，止水带可自自在施工时遭到破坏，出现漏水。处理时，本工程采用的是贴膜处理，即首先对缝边的混凝土进行清理打毛，贴膜材料为无溶剂环氧粘结树脂与聚乙烯合成橡胶弹性带。

④堵漏处理。列于一些施工缝、变形缝渗漏较严重的部位与混凝土墙较大裂缝、孔洞的处理，采用注浆堵漏的方式处理。堵漏材料是种单组无溶剂型聚氨酯，其遇水膨胀，能起到很好的防水作用。操作时先清理混凝土表面，查找渗漏点，根据渗漏情况布置注射管。

⑤对混凝土结构的补强处理。将混凝土待补强部位清理干净，剔除恶化的基层，如遇到钢筋，应凿至其底部20毫米左右，对钢筋进行处理。修补前对待修补部位用水湿润，并涂层底漆，立即进行填充。所选材料严格按照防水要求选取，填补完后对其进行薄膜覆盖养护。在新温泉隧道隧道治理渗漏水工程实践中，采取这些措施，较好的控制了其渗漏水状况。为以后的渗漏水防治积累了宝贵经验。

虽然当前隧道的渗漏水现象较普遍，但随着科技的进步，实践的积累，更精湛的隧道渗漏水防治施工技术必将出现，为我国隧道的运营提供个安全、舒适、美观的环境。那么关于隧道渗漏病害的处理方法小编就给大家说到这里了，如果您对于这些比较感兴趣的话，可以持续关注我们网站，我们会及时给大家更新相关知识内容的。

强度计算是指由房屋安全鉴定机构计算出房屋材料或房屋结构在给定环境下的应力和应变，并根据房屋强度理论确定房屋材料或结构是否破坏，强度检测是指在模拟环境中检验房屋材料或结构是否破坏。