《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条**款规定：补偿不得低于同类房屋的市场价格。房屋征收决定公布之日被征收房屋的房地产。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。房地产征收评估基本事项。
评价标准分为两部分：房地产征收评估报告用途。
1．被征收人委托的评估机构具体以被征收地区下发的《补偿方案》为准。该计划包含在不同情况下对各类房屋和建筑物进行分类的具体标准。估价机构主要参照本标准进行估价来确定房屋的价值。
2、虽然评估是基于补偿方案，但如果方案本身不合理，影响评估和zui终补偿呢？这需要参考周边楼盘的市场价格。无论标准如何制定或评估，zui终价格都不能低于周边房地产的市场价格。如果它很低，您可以返回并查找问题的根本原因并请求取消。或者重做。**房屋征收评估办法。
房屋征收预评估的作用。
房屋征收评估中的两种表述是房屋价值评估和产权交换差价评估。房屋征收评估流程。
房屋价值的评估类似于当地房地产市场价格进行评估和补偿，但房屋产权交易差价评估的依据是什么？产权交换有几种情况。一是用于产权交换的房屋。已经建成，原价和现价会因市场价格变动而不一致。因此，置换房的价格应调整到与被征收房屋同时进行，然后与当地房产相似的市场价格评估后，发现差价；二是产权交换用房尚未建成。这就要求以交付时未建房屋的估价，与被征收房屋的补偿资金加上补偿资金的时间价值来计算相互之间的差额是合理的。这是两个估值的相同表达，明白吗？供你参考。
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