创业公司如何选择一个合适的办公地址？

办公场地是任何公司工作的必要条件，不当的办公场地会带来噪音、交通不便、周边设施不便等不利影响。因此，创业公司要想生意兴隆，选择一个环境好、交通便利、配套政策好的办公场所是非常重要的。那么创业公司如何选择一个合适的办公地址？今天，上海傲火企业小编就给大家详细介绍一下。

一、什么时候开始找办公室？

很多创业者忽视了办公场地的选择，认为很容易找到办公用房。然而，要在短时间内在一个大城市找到一个独特的办事处或联合办事处并不容易。影响找写字楼进度的因素很多，如写字楼的面积、市场情况、营业执照、装修时间等，另外，大城市的房租上涨很快，为了节省成本，你预留半年左右的时间给自己找一个合适的办公室。

二、选择住宅楼还是写字楼？

对于初创企业来说，选择住宅楼还是办公室是个难题，让我们来分析一下广大创业者分析各自利弊。

从节约成本的角度来看，很多初创企业都会选择住宅楼。住宅楼的优点是租金低廉、资源丰富、公摊面积小，如果房子足够大，甚至可以为员工提供住宿。住宅楼的缺点是档次不高，配套设施不完善，zui重要的是不能注册公司。目前在我国，在工商局登记公司时，必须出具租赁协议和房产证，房产证必须是商用或办公才能注册。如果我们要选择住宅楼，注册必须符合一定的条件。

写字楼的租金远高于住宅楼，但写字楼的配套设施完善。因为周围都是公司，未来会有很多潜在的合作机会。写字楼分为高端写字楼、中端写字楼和低端写字楼。针对初创企业资金紧缺的情况，建议注册地点选在中端写字楼，这样不仅可以节省不少租金，还可以享受安静干净的办公环境。

创业起步阶段，公司规模不大，而且很多行业不需要自下而上的商铺门面，只要有足够的办公室，建议以每人10平方米的办公面积为标准，除去公摊，基本上可以满足办公和简单接待的任务。

三、我们应该选择什么样的租赁模式？

在确定要出租的办公场地类型后，我们需要考虑租赁的方式。你租金充足吗？如果你有足够的资金，你可以考虑直接租房。如果资金不足，可以考虑合租、联合办公等，与直接租用办公室相比，合租和联合办公各有利弊。然而，对于租赁期限不确定的初创企业来说，它们的优势是非常灵活的，租赁期限可以更短。

此外，考虑到你自己创业的进度和灵活性，你也可以考虑转租。你可以找到一个低于市场价格的转租办公室，但也有利弊，比如，你会受到很多限制，无法对办公室进行大幅度的装修，即使你是转租人，如果承租人在未来一到五年内出现财务问题，它可能导致你承担相关的损失。

四、选择多大办公场所合适？

一般来说，可以根据每人10平方米的办公面积来选择。你可以根据租期来估计公司未来的人数。目前你想租的办公场地应该能满足未来预计员工数量的三分之二或四分之三、不要计算太多的空间，否则公司开发后会找一间新办公室。同时，寻找一些高效的办公场地。

例如，在办公楼里，找一些正方形的办公室，而不是那些角落的地方。如果你把方形办公室扩大到相邻的办公场地，对你的公司不会有太大的影响。对于企业来说，相邻的办公场地是好的。

五、如何做出正确的选择？

交通便利是选择办公场地的首要标准。要确保公司所在地方便，让员工上下班节省时间，工作更轻松。同时，确保你的关键员工离你不太远。另外，公司难免有客户来访，所以有必要考虑是否有需要划出一块较为隐私的区域来。

以上是“创业公司如何选择一个合适的办公地址？”的相关信息，如果你想选择办公地址一定要把以上几点理解清楚，当然，你也可以选择咨询上海傲火企业小编，我们会尽力帮你。上海傲火企业服务专注上海地区工商注册,上海注册公司、上海代理记账、商标服务、许可证办理、资质代办、企业税收筹划等企业服务，如果您有需求，可在网站上面给我们留言或者直接拨打网站上的400免费咨询热线，我们将竭诚为您服务！