一，物业管理服务服务项目服务重要服务项目，就是指物业管理服务服务项目服务站为改进和提升居民的工作方面、生
活品质，保证居民的一定尽量而给予的各种各样服务项目工作方面。其特性是物业管理服务服务项目服务企
业事前开设服务，并将服务项目內容与品质、收费标准发布，居民可依据需
要单独挑选。重要服务项目本质上是一种区域代理工作内容，为居民给予工作方面、日常日常日常生活的省时省力。
物业管理服务服务项目服务站应依据所所管地区的绝大多数情况和居民的要求及其本身的工作能力，开
展多方位全方位的重要服务项目，并持续各个领域填补和扩展。
二，重要服务项目的內容关键有下列几类
1)日常日常日常生活类。
衣：为居民收洗衣服物、被子、补衣、服装厂等项服务项目。
食：为居民网上代购食品企业、粮食作物、然料、蔬菜水果、农副食品等日普遍具。
住：代居民开展房间内日常保洁消除、房屋装修、乔迁之喜等。
行：网上代购代订车火车车票、机票，接送车小孩子念书、入托，接送车患者就医，代住
户存放单车与机动车辆及车子的维护保养、消除与检修等。
2)商业类。
物业管理服务服务项目服务站为进行国际化战略而给予的各种各样商业运营管理方法。如开设大小型
百货商城、餐饮店、美发店、修理部等，安裝、维护保养和维修各种各样电器产品和日常日常日常生活用品等。
3)文化产业、文化教育、日常保洁、户外活动服务项目类。指各式各样有关机械设备的创建与管理制度，以
及各种各样主题活动的进行。如：
文化产业：开设阅览室、录像室，举行展览会、文化产业专题讲座等。
文化教育：开设幼稚园及幼儿圆。
日常保洁：开设卫生站，给予就医、引入、小孩子接种疫苗、家中医院病房服务项目等。
体育事业：开设各种各样运动健身场地，如室内游泳池、健身会所、台球室、网球场地，
举行大小型户外活动和赛事等。
(4)信息资讯服务类。
代办公司注册申请注册各种各样资产确保、在我国我国中国人寿保险等工作内容，开设农村信用社等。
(5)艺人经纪人区域代理中介机构。物业管理服务服务项目服务化品牌推广的艺人经纪人、区域代理与中介机构工作方面。
物业管理服务服务项目互联网推广与租用：物业管理服务服务项目服务站受居民授权委托，根据经济规律，开展商业策划，
区域代理居民对物业管理服务服务项目开展品牌推广，制订并推行市场营销策划计划方案。或者受居民授权委托，物业管理服务服务项目管
理公司依据销售市场状况，评定和调节房租，制订租赁计划方案，找寻租客户，替居民将物业管理服务服务项目租赁。
物业管理服务服务项目服务站在开展物业管理服务服务项目互联网推广与租用时，要向zf主管机构申办，获得 经
纪区域代理或租用的许可证。
房产评估、：物业管理服务服务项目服务站受居民授权委托开展房地产业价格评估与工作方面。在
进行该类中介机构时，物业管理服务服务项目服务站的评定工作中员和公证员应具备相对应的企业资质证书。
别的中介：物业管理服务服务项目服务站受居民授权委托开展别的中介工作方面，如请家教老师老师、
找保姆、房子互换、区域代理发布费等。
6)个人社保管理制度类。物业管理服务服务项目服务站可给予含有个人社保管理制度特性的各种各样服务项目工作方面。如照
顾独居老人，拥军优属等。这类服务项目一般是以划算或完全免费的方法给予。
申办公司企业资质证书务必的原材料：
1.公司企业企业营业执照副本复印件
2.企业法定代表人身份证证件复印件
3.企业简介
4.物业管理服务工作员职业资格证（三人以上）
1.日常管理工作的内容
（1)物业管理服务高速服务区的安全保卫，清除，绿化园林及安全消防；
（2)房屋及建筑工程的文化性一部分，工业设备，文化性公共服务设施的维修，管理方案：
（3)住户装修管理：；
（4)车子安全工作；
（5)客户数据管理方案：
2.安全保卫
（1)向当地有关部门把握物业管理服务高速服务区很有可能存在的社会管理难点，制定刑事案
患病率控制标准
（2)制定物业管理服务高速服务区社会发展突发事件应对方法，保卫人员职位工作岗位职责及安全保卫工作中工作内容；
3.清除绿化园林
（1)根据物业管理服务高速服务区的房屋、公共场所及酉套机械设备的特点、制定清除清洁服务率；
（2)制定物止工业区清除卫主管理条例、保洁员岗位职及清洁服务工作上工作内容；
（3)制定物业管理服务高速服务区绿化园林可用率标佳及园林养护规定；
（4)建立绿化园林工作员的管理规定、职位工作岗位职责及工作内容；
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