孝感办学许可房屋安全鉴定办理流程及收费标准

孝感办学许可房屋安全鉴定办理流程及收费，湖北省精量建设工程检测有限公司专业承接房屋鉴定、厂房安全鉴定、房屋损坏鉴定、房屋鉴定检测等房屋鉴定。我司具备专业房屋鉴定，对孝感房屋安全鉴定、孝感房屋可靠性鉴定、危房鉴定、学校楼房检测、商铺年审检测等有着丰富的.合理的房屋鉴定费用、专业的房屋鉴定报告。鉴定公司为您排忧解难。欢迎来电房屋检测、房屋安全评估检测。本公司追求“优胜、实力卓越”的宗旨体现。本公司将坚持“专业、专一、专心、专注”的理念，秉承“科学诚实，公正严谨，准确可靠，改进”的方针，竭诚为广大客户提供的服务。

下列几种情况，就需要进屋可靠性鉴定：
鉴定单元和子单元所评的等级，一般是经过综合后确定的。在综合中，由于考虑了的工作与单个构件不同，以及所具有的耐局部故障的特点，因而不能因非关键部位的个别构件有问题而调低整个的等级；但也不能因整个所评等级较高，而忽略了对个别有问题构件的处理。故在正确协调安全经济与科学关系的基础上，作出了本条规定。其试行情况表明，可收到合理而稳妥的效果。

（c）柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。（d）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其面超过积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面。（b）框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。

具体的房屋安全检测内容：
　　（一）地基与基础
　　1、基础底部持力层情况：根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况。
　　2、建筑物周边地坪、散水等处异常情况。
　　（二）上部主体结构
　　1、房屋外观检查：检查房屋的缺陷情况，包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。
　　2、梁
　　2.1、梁混凝土外观：检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
　　2.2、梁混凝土强度检测：每层抽取2根梁，用回弹法检测梁混凝土强度。
　　2.3、梁底钢筋分布检测：每层抽取2根梁，并凿开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。
　　2.4、梁截面尺寸：每层抽取2根梁，用钢卷尺测量梁截面尺寸。
　　2.5、梁底钢筋保护层厚度检测：每层抽取2根梁，凿开混凝土钢筋保护层实测。
　　3、柱
　　3.1、柱混凝土外观：检查柱混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
　　3.2、柱截面尺寸：每层抽取2根柱，用钢卷尺测量柱截面尺寸。
　　3.3、柱混凝土强度：每层抽取2根柱，用回弹法检测柱混凝土强度。
　　3.4、柱钢筋分布探测：每层抽取2根柱，凿开混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。
　　4、板
　　4.1、楼面板外观：楼面板外观，开裂及变形情况进行检查。
　　4.2、楼板厚度检测：每层对2块板进行板厚检测。
　　4.3、板底钢筋分布：每层对2块板进行板底钢筋分布检测。
　　4.4、板底钢筋保护层厚度：每层对2块板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。
　　4.5、板底钢筋直径验证：每层抽取2块板，现场剔除这2块板的混凝土钢筋保护层，量测板底钢筋的直径。
　　5、房屋倾斜观测：采用全站仪对建筑物主体倾斜进行观测，观测时选择房屋的角点或其它柱等承重部位，观测顶部与底部相对测站的水平、垂直坐标，计算倾斜率及倾斜方向，检测房屋的倾斜率是否规范要求。

孝感房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。鉴定途径现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起，并尽快进屋安全鉴定。