养殖场拆迁补偿标准 北京京坤 河北养殖场拆迁

养殖场拆迁

关于禁养区的划定，实际上是政策贯彻的问题。虽然中央反对“一刀切”，但若自己的养殖场真的被划入禁养区并面临拆迁，相对人也只有配合。但是，拆迁补偿是被拆迁人的法定权利，也是其可以进行异议的部分。实践中，为了降低拆迁成本，拆迁方可谓费尽心机，动用了名目繁多的拆迁名义，目的就是不给你拆迁补偿或者尽量少给。北京吴少博律师事务所向广大中小企业主解读一下“养殖场花式拆迁”的几种形式。

有以环境保护名义进行拆迁的。环保拆迁看似大公无私、一身正气，在实际生活中实际上也常被用于降低拆迁成本。关于环保拆迁，养殖场主首先要知道，自己的企业是否有必要办理诸如环评在内的环保手续；若有必要而自己又未办理，是否有补正的可能；即使无法补正，是否就一定导致强制拆除而得不到补偿。这些都是法律上值得研究的地方。简言之，环保拆迁≠无补偿。此外，《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“任何单位和个人不得因为环境整治，经济开发等理由限制或禁止畜禽养殖业的发展”。以环保为“尚方宝剑”肆意拆除养殖场，实际上是违反相关法律精神的。

有以占地为名进行拆迁的。赵女士系浙江省温州市平阳县农民，2005年在本村承包农村集体土地近5亩经营了一个养猪场。2012年赵女士家的养殖场被地方划入拆迁范围。对于拆迁方80万拆迁补偿款、不能另行安置的补偿条件，赵女士一家没有接受。2013年初，县国土局等陆续向赵女士下发了《占地处罚通知书》等法律文件，认定赵女士占地。本案实际上反映出的拆迁思路，即“软的不行来硬的”。

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在农村，看着连片的承包地，有人种菜，河北养殖场拆迁，有人种粮食，有人建起了大棚……建大棚，养殖场拆迁赔偿多少钱，看上去费时费事，但用过的人都说，有这些实实在在的好处！

?大棚有什么优势？

①延长全年种植期

大棚种植，减少了天气原因对种植的限制，延长了全年的种植期。此外，还能种植反季节、早熟农产品，养殖场拆迁怎么办，避开上市高峰，更好的增收增益。

②补偿更高

大棚被时，不仅建设投资能获得赔偿，比起普通菜地，更高的年收益也能获得更多的赔偿！

③方便管理

大棚需要更多的建设投资，但使用中的管理能为农民省不少事，除虫除草、施用化肥浇水都更加便于管理。

④做农家乐

露天在地里，那才叫真的干农活，累！游客来采摘，只是来玩，所以大棚内采摘的反响更好。

⑤温室大棚优势更多

在科技的支持下，数农村地区试用光伏农业大棚，除了能智能调节大棚内温度、湿度等条件，节省人工，在全年不间断种植的情况下，还能通过太阳能发电卖电。

※点优势，对农民朋友来说，是看得见的实在。不仅如此，国家对建大棚也是有补贴的！

小时候生活在农村

或多或少都被下面的几种凶兽过

来，说说你有没有哭鼻子

反正我哭过

保证你也哭过，不信往下看???01大白鹅攻击力：★★★

要说农村养狗来看家我觉得真的不如养大白鹅看家，它看着洁白无瑕，很是友善，那是你没去它家，你去试试，先是叫个不停喊主人，如果你敢再往前一步你就等着被拧吧。

02大公鸡攻击力：★★★

记得只要有大公鸡的地方，大人总是抱着孩子，怕公鸡捉伤孩子的眼睛，这家伙别说是孩子了，就连成年人它都不放在眼里，只要它的毛竖起来我就避而远之。但还是没有逃出它的魔掌，被追了近百米~~~~~

不动产权证

农村许多“不动产”的证件，比如《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《宅基地证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等都不再颁发，养殖场拆迁补偿标准，在依法办理变更、转移等登记时，更换为新的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

不动产统一登记按照“不变不换”的原则，之前依法颁发的各类不动产权属证书(含他项权书)继续有效，权利不变动，证书不更换。

>>>>林权权利的合法保护——林权证

林权证犹如土地使用证、房产证一样，是权利所有人享受权利的法律依据，是国家法律给予林权权利人应该享有的法律保护。

农村土地证的种类有很多，弄清它们的作用，也同样是给自己吃一颗“定心丸”，避免在不知情的情况下吃亏！

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