在正常情况下，楼板的使用年限会和施工的质量挂钩。在使用年限内出现裂缝、渗水、沉降等情况，问题可大可小，严重的会影响结构安全，所以必须做厂房检测。如果发生在使用年限内，楼板的施功功能又发生改变的情况，是非常有必要做一次全方位的楼板专项检测，房屋可靠性检测可以有效地查找到问题的所在。
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厂房可靠性鉴定内容1.现场测量该工业现场现有上部结构的建筑和结构配置、部件尺寸、层高等情况。
2.现场调查工业现场结构类型、建筑层数、工业现场地址、建设年代、工业现场方向、工业现场装修概况和工业现场用途。
3.用裂缝宽度测量仪和钢卷尺检查、测量工业现场上部结构、围护结构、建筑装修和建筑设备的外观，对部分典型部件的损坏情况(变形、裂纹、沉降、泄漏、露出等)进行外观检查和照片记录。
4.根据现场检查、检查结果，根据国家有关规范对该工业现场结构承载力进行检查分析。
5.现场测量该工业现场现有上部结构的建筑和结构配置、部件尺寸、层高等情况。
6.根据国家有关检查标准的要求，采用一定数量的钢筋混凝梁、柱子和板部件钻头反弹综合法、钻头法，进行混凝土抗压强度检查。
7.用电子经纬仪测量该工业现场角部的垂直部件的倾斜率和偏移比值。
8.根据国家有关检查标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁和柱构件进行配筋状况检查。
9.根据现场检查、检查情况和检查结果，根据《民间建筑可靠性鉴定标准》(gb面50292-2015)，判定该工业现场结构承载力性能是否满足承载力和规范结构要求，对工业现场不满足结构承载力要求的部件提出合理的处理建议。
结构可靠性是指结构在规定的时间内,在规定的条件下,完成预定功能的特性。根据规范规定,建筑结构必须满足安全性、实用性和耐久性的要求。建筑结构要求具有一定的可靠性,是因为建筑结构在设计、施工、使用过程中具有种种影响其安全、适用、耐久的不确定性。
厂房可靠性鉴定的必要性