想收购一家教育科技研究院应该注意哪些问题

收购研究院需要注意什么？
1. 有没有法律纠纷
2.工商有没有异常
3.银行有没有欠款
4.税务有没有欠款
5.账本是否齐全
6.有没有签订抵押合同
我公司大量研究院资源，期待您的合作！
北京xx中医研究院：
个人独资，2018年，全新，没开户，没，地址长期
北京xx医学研究院：
集体所有制，2015年，账本齐全，干净无异常
北京xx教育科技研究院：
合伙，2016年，稀缺资源，干净无异常，有银行，有税控，税务0申报
中xxxx经济研究院
集体所有制，2018年，稀缺资源，干净无异常，税务0申报
北京xx工程技术研究院
个人独资，2019年，全新，没开户，没，地址长期
北京xx信息技术研究院
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