抗震鉴定等级分类-海南房屋鉴定第三方

广东方十检测鉴定机构是一家房屋安全检测鉴定,房屋安全鉴定,广东施工质量检测鉴定,主体结构检测鉴定机构,建设工程安全检测鉴定公司.鉴定机构又分为一级房屋质量鉴定机构、二级房屋质量鉴定机构、三级房屋质量鉴定机构。

房屋鉴定都是有等级的，不管是可靠性检测鉴定还是质量检测鉴定，分出等级是对应到房屋的实际使用效果来做出的。如果在使用过程中发现房屋有评级不符合的地方也可以申请重新评级。

房屋抗震鉴定分为两级，一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。宏观控制和构造鉴定的基本内容和要求应符合《建筑抗震鉴定标准》第3.0.4条的规定。

房屋应根据实际需要和可能，确定其后续使用年限，不同的后续使用年限，其抗震鉴定应按下列要求进行：

1、后续使用年限30年的房屋(a类建筑)的抗震鉴定，当符合一级鉴定的各项要求时，建筑可评定为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定;当不符合一级鉴定要求时，除标准有明确规定的情况外，应由二级鉴定做出判断。

2、后续使用年限40年的房屋(b类建筑)的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90%，也可不要求进行加固处理。

3、后续使用年限50年的房屋(c类建筑)的抗震鉴定要求与现行国家标准《建筑物抗震设计规范》gb50011达到相同的设防目标，应按《建筑物抗震设计规范》的要求进行抗震鉴定。

4、灰砂砖砌体的房屋应按《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》cecs20:90的要求进行抗震鉴定。

房屋质量检测报告的性，房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告有效。