房屋抗震鉴定内容-海南房屋鉴定第三方

房屋抗震检测是一项非常有必要，需求很多的检测鉴定事项，房屋抗震好，在受到地震伤害时，就没有那么严重的破坏，修复起来也容易，便于后续的继续使用。检测的内容主要有钢结构检测、钢筋混凝土检测、砌体结构检测这些，如建筑较为特殊则根据现场来修正检测方案。

房屋抗震鉴定检测是指有机关单位授权的第三方鉴定机构，能找机关单位鉴定也是可以的，具体的内容往下了解吧。

什么情况下需要进行抗震鉴定检测

当我们对办公楼、住宅楼等进行改造时候，或者拆除楼梯、去掉结构板、增加楼梯，建筑隔墙采用轻质墙体材料。诸如此类对原结构构件或者整体使用功能进行改变的，建筑是否安全已不确定的情况，就需要做房屋抗震鉴定。

房屋抗震鉴定检测是不是很复杂呢？此类型的房屋检测应该怎么做呢？

1、调查房屋现状与原始资料相符合的程度、施工质量以及维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷问题。

2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及办公楼抗震构造措施情况。

3、调查复核房屋原有荷载和作用，检测办公楼的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。

4、实测房屋各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件

）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等。

5、对房屋地基现状进行鉴定与评价。

6、根据房屋改造方案，结合办公楼现状作抗震分析，并对办公楼的整体抗震性能作出综合评价。

当我们在队房屋改造施工前，需要对房屋做一个全面的房屋鉴定，充分了解房屋的抗震能力，也为后期的加固设计提供依据。