房屋安全鉴定必须要做-海南房屋鉴定第三方

购买下来的物件属于私人物品，这其中也包括了房屋，不过由于国家出台相关土地使用法律法规之后，土地的使用权为40年、50年、70年等。如果土地使用到期后能不能继续使用呢？其实是可以的，只要继续缴纳土地出让金即可获取土地使用权。不过这其中的细节可能很多哈，比如说过了那么多年后，该土地是不是原购买业主，是否存在继承等等一系列相关发展，这些都是变化很大的。

房屋本身就有质量的好坏，任何房屋都有毛病的，看大小而已。然而zui令人担忧的却是人为建造质量劣质房屋问题，所以说房屋质量一直都属于关注度很高的问题。常常出现的房屋漏水、墙壁裂缝、墙面凸鼓等，甚至是整栋楼房沉降或倾斜的问题一直让人担忧。

面对以上问题，住进去的人倒是想解决，但房屋安全技术属于很学术的东西，需要辅以一些器械来做查勘、检测后得出鉴定结果，根据鉴定结果做出修缮方案。这一系列下来，不是房屋鉴定行业的人看起来可能都不知道是什么东西，但这又是房屋安全鉴定的必要过程。

根据房屋安全相关法律法规，原本的房屋安全是由机关单位来做检测鉴定的，后来进行改革，机关单位对房屋进行安全检测是不能收取任何费用的。到目前，可以在社会上找到第三方房屋安全鉴定机构了，不过那是企业公司，需要收费鉴定，相当于买卖了。不过对于一些有纠纷的房屋安全问题，还是需要到相关单位去开取具有司法效力的房屋鉴定报告。