荆门房屋安全检测机构实力雄厚

荆门房屋安全检测机构实力雄厚

房屋安全性检测的内容都包括哪些方面，以及适用范围和依据。

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

主要检测参数：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，

钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测内容：

1、调查房屋建造信息资料、房屋的历史沿革。

2、收集、补充、核对房屋的主要建筑平面示意图。

3、测量房屋现有的倾斜。

4、房屋完损状况现场检测。

5、综合评定房屋危险性等级。
 

建筑结构的常规检测宜以下列部位为检测重点：

1）出现渗水漏水部位的构件；

2）受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件；

3）暴露在室外的构件；

4）受到腐蚀性介质侵蚀的构件；

5）受到污染影响的构件；

6）与侵蚀性土壤直接接触的构件；

7）受到冻融影响的构件；

8）委托方年检怀疑有安全隐患的构件；

9）容易受到磨损、冲撞损伤的构件。

钢结构房屋安全鉴定

1、构件及连接件的工作状态。

2、构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。

3、焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。

4、支撑系统工作状态。

5、防腐涂层和防火涂层的防护效果等。
 
砌体结构房屋安全鉴定

1、砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。

2、砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。

3、填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。

4、应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。

5、砌体上的裂缝：形态、分布、数量、长度宽度和性质。

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