介休做工程造价解析-预算环节

介休做工程造价解析-预算环节在建设工程项目进行过程中，不管是施工方还是建设方人员，都会面临一个材料采购问题。而只要有材料采购问题的发生，就会同时伴随回扣的发生。个人认为，这不是腐.败造成的，而是由竞争造成的。有些领导听到了什么风声而在说特说，有些收了回扣的人胆战心惊，个人认为，这是没必要的。在一次询价过程中，为了摸到厂商的低的底线，偶用了点小小的策略。偶把需要的采购量报给对方，这个采购量是很大的，厂商给我报出价格，偶根据经验砍了又砍，实在砍不动了之后，偶问对方，就按你说的这个价（低价），有我多少回扣。不好意思，直接问了，有点腐.败的味道。对方给了我30元/平方米的回扣。偶要求不要这30元的回扣，而是把对方报的低价再下浮30元。对方不同意，并且这个低价是一分都不能再降了。之后偶就分析了，厂商的批发价应该是针对不同的采购方定出不同的价的。长期合作的低，其次的如一此零售商略高一些。而像偶这样一次性采购，但量较大的情况，其有可能给我的价格是零售商的价格或是长期合作的价格。而回扣的成本应该已经打入了总成本。为了不让其他的采购方有话说，因此，其给偶的价格不能再低，但回扣还是要给的。工程项目成本控制是以介休造价(咨询)项目为中心，分层管理，分级核算的承包和核算体系；介休工程成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成，将四费落实到经营劳资、材料、机械各部门。

工程造价咨询业发展中存在不少的问题，主要表现在：受主管部门的制约，不能公正地进入社会；基础差、素质低、单一从事编制工程预算业务、不适应市场经济发展的要求；行业管理体制尚未理顺，存在行业、地区、部门垄断封锁的现象，严重地阻碍了公平竞争的发展；企业承包的建筑工程合同造价为780万元。双方签订的合同规定工程工期为五个月；工程预付备料款额度为工程合同造价的20％；工程进度款逐月结算；经测算其主要材料费所占比重为60％；工程保留金为工程合同造价的5％；各月实际完成的产值如下表，求该工程如何按月结算工程款？

该公式提示我们可以从以下途径提高产品或作业的价值： ①功能不变，成本提高 ②成本不变，功能提高 ③功能提高，成本降低④成本略有提高，功能大幅度提高⑤功能略有下降，成本大幅度下降应按设计要求做好，检查已安装好的通风，消防，电器线路及打压实验，保温，防腐是否完毕，然后按设计要求，根据房间+cm水平线，用尺竖向量至顶棚设计图纸高。对于灯饰等承重固定支取点沿墙四周弹顶棚图纸高水平线。

介休造价公司正确组价与计算工程造价项目直接费应注意工程内容与定额不允许换算时，必须执行定额不得任意修改或调整定额；例如现浇钢筋混凝土梁柱，介休定额按钢模板规定其消耗量，而实际施工中采用木模板做工程造价解析

建立健全工程造价审计的法律法规现今的审计法规已经明显与实践工作不同步，所以当务之急就是将相关法规建立健全，以保障审计工作的顺利进行，尤其是确定审计结果的法律地位问题。将风险意识贯穿于工程造价审计全过程。

在工程施工过程中，为满足投资者的实际需要，对施工阶段设计随意变更；在施工阶段为了追赶进度或者方便施工，不严格按照设计要求施工，导致了额外的施工支出，造成预算超支，而不得不对原先的概预算进行调整，不利于工程健康、有序的进行。

监督材料使用，审核材料费用。建筑材料是建筑工程的主要组成部分，费用占到工程造价的60%～70%。内审人员必须要深入施工现场，对建筑材料的质量和使用进行现场调研。分包合同约定甲方供应的材料，分包单位是否自行采购，确因特殊情况需自行采购，是否经总承包单位同意，总承包单位是否出具采购委托单，采购价是否超过甲供材料价。因此，决策阶段是决定工程造价的关键，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。