深圳福田中心区皇庭中心写字楼出租

      皇庭中心位于深圳福田中心区，是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼，被定位为亚太24小时智慧金融城，以高标准软硬件配套为进驻企业打造无时差办公空间。

      皇庭中心建筑主体设计强调大气、高效、简洁的形象，兼获美国leed金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目，在生态舒适性和设备节能等建立极高标准。针对水电空调等能源消耗去设计节能设施，采用蓄冰加变风量系统的设计形式，与此同时，项目还对回收雨水进行二次循环利用，有效降低能耗10%到20%左右，以可持续发展为目标，引领高端绿色写字楼发展

　　一、 具体参数

　　1，大厦地址：深圳市福田区金田路与福华路交汇处

　　2，开发商：深圳融发投资有限公司

　　3，用地面积：7891.8㎡

　　4，建筑面积：166150.64㎡

　　5，建筑高度：261.88米

　　6，写字楼体量：约94500㎡

　　7，大堂面积：1624.37㎡

　　8，楼层：地上54层，地下4层

　　9，层高：标准层高4.5米，净高3.1米

　　10，物业管理：皇庭国际物管（世邦魏理仕顾问）

　　11，物业费：33元

　　12，标准层面积：2100㎡

　　13，网络：光纤入户

　　14，网络地板：130mm硫酸钙架空网络地板

　　15，大堂高度：16.2米

　　16，电梯：20部迅达电梯，2台消防梯，停车场穿梭梯2台

　　17，出租面积：250平--500平-1000平-2100平

　　18，出租价格：220--430元 （含税价）

　　19，实用率：70%

　　20，交付时间：2016年11月

　　21，出租楼层：7--54层 

　　22，空调系统：vav与冰蓄冷中央空调系统

　　23，停车位：656个

　　24，车位费：1200元/个/月

　　25，幕墙系统：超白半钢化夹胶low--e中空玻璃幕墙

　　二，项目配套

　　1，大厦自身拥有2.7万平商务配套，汇聚5大mall，坐享福田中心区约100万的商业配套

　　2，交通：地铁1号线与4号线会展中心站

　　三、 楼盘特点

　　1，公共装修材料均为进口意大利黑金花天然石材。

　　2，项目的每层都有独立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手。

　　3，墙面镶嵌约14万颗呼吸式led灯，尽显高档豪华。

　　3，高科技智能管理系统，为您安全保驾护航。