淮南房屋检测鉴定公司实力排行

淮南房屋检测鉴定公司实力排行——安徽京翼建筑工程检测有限公司是经市工商行政管理局批准成立，同时具备国家检验检测资质认证、省住房和城乡行政审批的资质认证的第三方房屋检测鉴定机构，公司设备先进，拥有结构工程的博士、硕士等十余名房屋检测技术团队，具有教授级、职称等30余名，拥有国家结构与建筑一级注册结构师与、注册岩土80多人。

房屋的检测与房屋的鉴定有什么区别？很多新业主错误理解为房屋的检测就是房屋的检测与房屋的鉴定的概念混为一谈，其实不是同一码事。房屋的检测是：获取数据的手段，房屋的安全性能或改造之后对房屋做出安全评估，是否对房屋有安全隐患。房屋的鉴定是：通过各种数据资料进行分析、运算、判断。一般与房屋的司法鉴定有关，这个是必须做房屋检测的前提下进行的鉴定。

学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在超过设计使用年限一半的时候就要进行房屋质量鉴定与安全检测了。出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象，那是必须要进行房屋安全性检测了。拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以后，要在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内，就需要专业的房屋检测机构进行房屋安全性鉴定了。

既有建筑结构安全性检测与评估：既有建筑指建成并投入使用的建筑，这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的价格出来建议。

对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有mgo扥活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量等，环境因素可能诱化学物质、冻融循环、过量等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等老化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象时刚才锈蚀。砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施。

房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，所以鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。

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安徽京翼建筑工程检测有限公司业务涵盖涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

该工程约建于2009年，主体结构为焊接h型钢门式刚架结构，门式刚架型式为单跨双坡结构，刚架跨度36米，檐口高度8米，柱距7.5米，厂房总长度112.5米，水平支撑为φ25圆钢，与水平支撑对应的柱间设置了φ30圆钢柱距支撑，屋脊、柱顶及水平支撑直腹杆处均设置了刚性系杆，屋面围护系统为冷弯薄壁z型钢檩条+双层彩钢板保温屋面，墙面围护系统为冷弯薄壁c型钢檩条+双层彩钢板保温墙面，结构平面布置图见下图。

结构安全性鉴定内容：

1）原始资料的检查核实：包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。

2）现场材料检测；包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测，框架柱垂直度检测等。

3）结构现状检查；包括墙体裂缝检查，地基基础开挖检查，粉饰层剥落检查等。

4）结构变形检测；包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。

5）改造方案调查和未来使用荷载调查。

该建筑原设计抗震设防烈度为7度（设计基本地震加速度值0.15g），现委托方根据使用要求，需要该建筑能够满足设防烈度为8度（0.20g）抗震性能要求，委托我公司对该建筑按照现行相关标准进行抗震性能鉴定。

某厂区内三栋结构形式基本一致的钢结构门式刚架，跨度为30m，柱距为6m，长度为72m，建筑面积均为2250m2。设计基准期为50年，建筑高度为12.250m，防火设计建筑分类为二类，耐火等级为二级。非承重外墙采用100mm厚玻璃棉夹芯压型钢板，屋面采用角驰Ⅲ型夹芯板，保温层为100mm厚玻璃棉。建筑的重要性及安全等级为丙类二级，抗震设防烈度为六度，地震分组为第二组（0.05g），基本风压0.35kn/m2，b类地面粗糙度，基本雪压0.45 kn/m2。该工程屋面恒荷载为0.3kn/m2（包括屋面板及檩条自重），屋面活荷载为0.50kn/m2。垫层采用c15混凝土，其余为c30混凝土，钢筋采用hpb235、hrb335级钢筋。刚架采用10.9级大六角头摩擦型高强螺栓连接，地脚螺栓采用q345b钢，其它锚栓为q235钢。