三沙市房屋结构安全检测报告

三沙市房屋结构安全检测报告

房屋安全检测鉴定的条件?

　　在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢？

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋安全检测过程：

()评估的基本步骤由申请人委托。根据企业委托方提出的鉴定主要原因和要求我们确定鉴定的目的、范围和内容。收集些有关图纸进行资料如岩土工程项目勘察工作报告、设计方法计算书、设计变更记录、施工图、历次加固改造图纸等。调查研究建筑物历史如原始建筑施工、历次修缮、改造、用途变更、使用环境条件可以改变发展以及受灾等情况。检查现场根据实物调查的数据进行检查，了解建筑的实际使用情况和内外环境，查看问题，发现后听取相关人员的意见。制定详细分析调查研究计划及检测、试验管理工作大纲并提出需由委托方完成的准备进行工作。

（2）鉴定的基本工作内容:a.结构布置和结构模板梁、支撑或其他抗侧力体系布置结构及其支承结构构件和连接结构等相关几何参数。b.结构可以使用技术条件进行调查核实结构上的作用建筑物内外环境分析使用史含荷载史。c.地基包括桩基勘察场地类别和地基土包括土层分布和下卧层、地基稳定性、斜坡地基变形或其在上部结构中的反应、地基和桩的工作状态检查包括开裂、腐蚀和其他损坏，以及其他因素如地下水抽取、地基浸水、水质和土壤腐蚀。

等的影响或作用。d.材料进行性能检测技术分析数据结构构件材料连接材料以及其它材料。e.f.围护系统可以使用功能进行检查。g。易受结构位移影响的管道系统检查。

（3）可靠性进行鉴定评管理方法:a房屋可靠性分析鉴定可分为安全性鉴定和正常工作使用性鉴定可以同时兼有建筑物适修性等风险评估。根据构成要素、子单元和评价单元的不同，评价应分为三个层次。每层次可以分为以下四个安全性等和三个主要使用性等按规定的检查工作项目和步骤从层开始分层教学进行。b.在房屋可靠性鉴定中，如果委托方要求对csu、dsu鉴定单位或cu、du亚单位或其部分构件的处理提出建议，应评价其适宜性。

房屋安全鉴定是通过业房屋安全鉴定工程师在现场对房屋进行采样和检测，其取得的数据与国家相关规范标准进行对比，从而来评定房屋结构安全和性能，并出具相应的房屋结构安全检测报告书来描述房屋结构的安全性和耐久性等并给予相关的建议和处理。

　　房屋安全鉴定检测设备和仪器在检测中具有关键的地位，、精密的房屋安全鉴定设备不但可以快速精准获取数据并且可以减少对房屋结构损伤，有效的提高房屋安全数据的准确性。

当房屋被过度使用时，房子可能还没有到达使用期限，就已经出现严重老化现象了，为了避免房屋因老化而产生安全隐患，要及时进行翻修加固。四、如果房屋的抗压能力较低，是农村比较简陋的房屋或者建造材料不牢固时，将很难抵抗天灾，对住户的生命财产安全产生严重威胁，这种情况下为了增加房屋的抗压能力，就必须要采取加固方案。　　具测范围可根据工程保护和设计要求确定。房屋检测单位的职责及工作内容01房屋质量检测单位应依照国家和地方相关规定和标准，客观、公正地做好房屋质量检测工作。02通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检测房屋的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。三沙市房屋结构安全检测报告