芜湖厂房承重检测安全鉴定报告受理中心

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随着我国社会的不断发展，老旧的厂房数量日趋增加，厂房安全检测的需求也日趋增加。无论是房屋检测机构、房屋建筑单位还是房屋所有人，都应该对房屋检测方式有一个清晰的认知，了解检测的流程和方法。根据以往厂房安全检测的经验，检测方式主要有组织、见证和检测试验三大环节，以下是详细分析。

为了规范房屋安全鉴定报告的撰写，检测机构在实际编写过程中需要注意以下几点。一是要注意准确引用规范、标准，掌握一定的撰写尺度；二是要注意专业术语的运用规范，避免出现表述不清或者表述错误的语言问题；三是要注意观点明确，做到公正客观，不能得出与事实相悖的房屋安全鉴定报告。
在三十年前，很多人无法想象未来厂房安全检测将发展成什么样，甚至很多人都不知道厂房需要进行安全检测。通过中国多代人的努力，我国房屋检测行业已经有了显著的发展成果。不过，我国厂房安全检测水平与欧美等国还有较大的差距，需要更多中国人不断努力才能赶超。目前，很多人对我国房屋检测行业的未来发展非常有信心，相信我们一定能达到国际检测水平。

厂房安全检测主要对建筑房屋结构的可靠性方面进行鉴定检测，主要考察建筑房屋是否能够在其设计的时间内保证房屋结构的安全性、适用性和耐久性。在厂房安全检测的过程中，根据鉴定的目的，可以将其分为三种检测类别，分别是房屋的安全性鉴定、耐久性鉴定和适用性鉴定。

我国厂房安全检测发展到现在，已经到了发展的中级阶段。在这个阶段之前，鉴定行业一共经历了三个初级阶段。一阶段是1949年到1978年，这期间，由于我国正进行社会主义大改革和文化大革命，所以经济发展缓慢，国内并没有多少间厂房，人们也不会关注房屋的安全问题，可以说这个阶段厂房安全检测并未兴起。

房屋安全鉴定有五个主要步骤，分别是接收检测委托、调查、确定检测鉴定内容、双方签订检测协议、做出鉴定报告。房屋产权人或产权单位以书面的形式委托房屋检测机构对房屋进行检测鉴定，在填写委托书时需签字盖章。房屋检测机构接受委托书后，需成立鉴定小组，对房屋建筑进行详细的调查。了解其设计图纸、改造记录和其他相关信息，并且与委托方共同到现场进行调查，以确定房屋安全鉴定的目的、范围和内容。在此基础之上，鉴定小组成员需拟定检测鉴定协议，协议中必须包含检测鉴定方案，然后双方签订协议。

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