【必看】办希腊移民怎样省？

客户办理希腊买房移民费用主要涉及【希腊购房款】和【移民杂费】两方面费用。那么，办希腊买房移民总共需要多少钱?怎样办理更省钱呢?

我司两大希腊移民项目为例：

一、希腊25万欧元起传统移民项目

以客户买25万欧元房产为例，办理移民会产生移民中介费、房产交易税、律师费等约2万欧元杂费，客户总费用支出约27万欧元(折合人民币约216万元)。

二、希腊15万欧元起优价移民项目

以客户买15万欧元房产为例，办理移民会产生移民中介费、房产交易税、律师费等约2万欧元杂费，客户总费用支出约17万欧元(折合人民币约136万元)。

移民希腊怎样更省钱?选希腊优价移民项目立省80万人民币购房款办理三代希腊绿卡，办理希腊移民除购房款外，在办理过程中还会涉及移民中介费、希腊考察费、房产交易税、律师费、永居申请费等共约2万欧元杂费。详情如下：

一、希腊考察费用(国内购房无需支付)

1、希腊考察费：各移民公司收费约5000-10000元/人，含希腊五天四晚食、住、行及翻译陪同等费用(我司优惠期签约客户可享受0元考察)。

2、希腊签证费：希腊签证费为850rmb/人(12岁以上);450rmb/人(12岁以下)。

3、公证费：以公证处实际收费为准。

4、机票：客户自购。

【温馨提醒：我司提供线上购房服务，客户无需出国轻松购买希腊房产 】

二、希腊购房阶段相关费用

1、房产投资：25万欧买房/15万欧起买房。

2、房产交易税：3%（目前有政策优惠，统一3%，可持续到2022年底）

3、市政税：房款的0.09%

4、购房律师费：房款的1.24%(含24%的增值税)。

5、房产合同公证费：房款的1.24%，以公证处实际收取为准。

6、授权书公证费：100欧/份。

7、房屋和土地产权注册费：房款的0.8%。

三、办理移民阶段相关费用

1、移民中介费：我司标准收费5万rmb(优惠期签约客户仅收1万rmb)。

2、移民申请费：主申请人2000欧，附属申请人150欧/人，18岁以下子女免费。

3、制卡费：16欧/人。

4、公证费：以实际收取为准。

5、商业保险费：0-20岁160欧/人;21-41岁190欧/人;42-55岁220欧/人;56-65岁280欧/人;66-70岁400欧/人;70岁以上431欧/人。

四、房产持有相关费用

1、房产持有税：40万欧以下为0.2%，40-60万欧为0.3%。

2、会计服务费：800欧/户/年（我司现底价为400欧/年）

3、房屋财产保险：350欧/年（约300～500欧/年）

4、物业费：约20-100欧/月，根据具体房产而异。

5、房租个人所得税：1.2万欧元以下的租金收益为15%;1.2万欧~3.5万欧部分缴纳的租金收益为35%;超过3.5万欧部分缴纳的租金收益为45%。