培训学校房屋安全检测鉴定

培训学校房屋安全检测鉴定

学校房屋安全鉴定有利提前发现问题
房屋建筑在投入使用后，可能就会出现有形、无形的损伤生，若维修不及时或维护不当，房屋的就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

  1.哪些原因会引起房屋损坏?
答：(1)设计因素：设计错误，无证设计，设计标准过低;
(2)施工因素：未按标准规范操作。未达到设计要求，偷工减料等;
(3)材料因素：不成熟的材料，以次充好;
(4)地质因素：特种地基土体;
(5)人为损坏：破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);
(6)自然影响：风、霜、雨、雪、腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
2.为什么要进行房屋安全排查?
答：房屋也会衰老，房屋就像人的身体同样会生老病死，风吹雨打中难免会换点小恙，平时需要定期保养。房屋即使在正常使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。房屋所有权人(或使用人)应当对房屋安全进行自查，发现隐患及时整改，并将排查情况上报给街办。
3.什么样的房屋排查为危房?
答:危险房屋(简称危房)是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。房屋的异常现象概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。
钢筋混凝土增大截面加固法的构造应符合下列要求
钢筋混凝土增大截面加固法的构造应符合下列要求：
1、新增混凝土的小厚度，加固板时不应小于40mm，加固梁、柱时不应小于60mm，用喷射混凝土施工时不应小于50mm。
2、加固的受力钢筋与原构件的受力钢筋间的净距不应小于20mm，并应采用短筋焊接连接，箍筋应采用封闭箍筋或u型箍筋，并按照现行《混凝土结构设计规范》对箍筋的构造要求进行设置。
3、加固板的受力钢筋直径宜用6~8mm;加固梁、柱的纵向受力钢筋宜用变形钢筋，钢筋小直径对于梁不宜小于12mm;对于柱不宜小于14mm;直径不宜大于25mm;封闭式箍筋直径不宜小于8mm，u型箍筋直径宜与原有箍筋直径相同。培训学校房屋安全检测鉴定