丽水市第三方房屋安全检测鉴定机构

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一、如何进屋质量鉴定

房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定，针对不同质量问题，采取正确方式。

将房屋的质量问题分为三种

，房屋主体结构质量不。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

第二，严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。

第三，其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

二、房屋质量应由哪些部门鉴定

房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。

在住进新房之前，消费者要找的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量部门。购房者你应该持房屋用地(土地使用权证)、建设(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防等找房屋质检部门验收。

　　不得安置、开业或出租，七、“五无工程”（无立项审批、无规划设计、无开工许可、无工程验收、无看守管理）房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；，八、建筑物的年限鉴定；。九、各种大型及特殊结构形式房屋的检测、鉴定；。十、结构、构件在温度、收缩等特殊外界因素作用下的应力分析及损坏原因鉴定。你知道危房检测鉴定怎样鉴定吗。当今中很多疑自己房屋已经达到了危房，但是自己却不知道危房如何鉴定评定，假设如果自己住的房屋是30年左右的房屋，这个时候很多人就要好好检测鉴定确定一下自己目前居住的房屋是不是已经达到危房标准。那么如何检测鉴定知道自己房屋达到危房。　　以后应当每10年进行一次安全评估；(六)悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每10年进行一次安全评估，一般住宅就用两种级别规格的板就了，就是所说的板和二级板，板就是说承受的活荷载是1kn/m2。二级板，承受的活荷载是2kn/m2。西南地区已经规定了小为四级板，即承受活荷载是4kn/m2，商品楼一般是10cm的厚度。200kg/m3的承重设计。280kg/m3的安全系数还是有的，但是实际上承重多少就不知道了。至少我们没有听说过谁家来了10多个客人把楼板踩塌的新闻，但是有一点要注意。