南山做工程造价营业-图纸设计

南山做工程造价营业-图纸设计设计工作中，需要为孔洞赋予不同的属性信息，如编号和功用，以此满足对孔洞进行统计的要求。在过去的二维图纸为核心的设计工作中，无论是墙体还是楼板孔洞，均需要采用不同图例符号进行表示。而在实现三维设计后，采用三维设计软件，仅可以对结构实体实施三维剪切，在这一功能的支持下，虽然可以在结构实体上进行三维开孔，形成三维孔洞，但实际工作效率很低，也难以表达出孔洞具有的作用和工程意义，采用原有的模式不能以孔洞为主要對象实现管理与编辑，更不能在相应的图纸上进行自动标识。对此，为了有效解决这一实际问题，在实际的三维设计工作中，需要对现有软件实施二次开发，使软件可以对孔洞具有的作用与工程意义进行描述和创建，并实现更新与管理等目标。材料工程造价要适应南山市场发展的要求，应从以下方面着手调整：目前南山地区价差系数调整，一般适宜于工程概算造价，快速简明，系数应以月或旬为一发布期。

多年来，我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性，造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段，因此经常出现投资超限的现象。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划，从而建设了大量效益不好的工程。所以，必须更新观念，重新认识，总结出一套完整的工程造价控制与管理方法。一般情况下，公路工程设计采用招标的方式确定设计单位，但是一些项目在招标过程中未明确造价的控制要求，导致设计方案出现设计错误或者设计不全的问题，不仅会增加工程成本，而且会导致施工中频繁修改设计方案。在公路项目投资决策阶段，就基于时间价值的角度对工程资产生命周期的成本构成要素进行全面分析，将资产的整个生命周期不同时期的成本还原至项目投资的zui初阶段，用长期的、宏观的观点服务投资决策。

5.使用国际组织或者外国政府资金的项目。包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、外国政府及其机构贷款、国际组织或外国政府援助资金等项目。具体范围和规模标准应当由国务院批准或制订。招标投标活动不受地区、部门的限制，不得对潜在投标人实行歧视待遇。控制好安装工程造价目标。安装工程图纸中管线布置交错，按照施工规范科学布线不仅能够提高工程施工质量，而且还能够降低安装工程施工成本。因此，建设单位在进行安装工程施工图纸交底时，必须要与施工单位进行会审，明确安装工程造价控制目标，尽量降低后期施工期间施工单位修改安装工程施工图纸的情形发生，避免额外费用的支出。

南山工程造价编制标底依据：①全部设计图纸和有关设计说明(其深度必须满足投标书的要求)；②南山当地建设主管部门颁发的建筑安装工程概(预)算定额，取费标准及其他有关规定；③经南山批准的设计概(预)算和投资计划等。

材料、设备、构件超过定额规定运距的场外运输，待签证后按有关规定结算；遇特殊情况的场内二次搬运，经建设单位负责人现场确认后签证。技术与经济的关系，技术是手段，经济是目的，通过科学的技术手段达到良好经济效益是我们每个企业的目的。技术与经济，两者相辅相成，忽视任何一个方面，都会有不良后果。例如：我们制定的一项施工组织设计或施工方案，如果为了抢工期，不惜代价地投人大量人力物力，虽然抢出了信誉，却造成了亏损；如果为了保质量，不惜代价地提高建筑标准，虽然保证了质量，却使工程费用大大超出了工程合同造价。反之，如果我们制定的施工组织设计或施工方案，在考虑保证工期和质量的同时，也考虑到严格控制工程合同造价，厉行节约，提高企业经济效益，那么，我们就有雄厚的资金购买先进的设备和技术，从而更有能力使工程的工期和质量得到可靠的保证。因此，技术方案与经济管理的结合，对加强工程造价管理，提高企业经济效益，将起着重要的作用。

安装工程造价超出预算的归因分析安装工程造价经常会出现超过预算的情形，甚至于还会出现安装工程造价失控的现象，导致整个工程投资效益大幅降低，这主要体现在以下几个方面：安装工程经常出现工程量变更现象。安装工程主要是配合土建工程、装饰工程而确定的，由于土建工程施工期限较长，而且还会受到各种主客观因素的影响，这就导致土建工程量经常出现大幅变更的情形，这种情况下，安装工程也必然会随之发生变化，安装工程中的水管安装、暖通安装、电力系统安装等等，都必然会受到土建工程及装饰工程变化的影响而增加工程量，比如，水管、风管、电力管道等三种管道在铺设方式、布局方面都有严格的规定，土建项目出现变化，就需要调整三种管道的设计，必然会增加管道安装造价，导致安装工程实际造价与前期造价预算之间出现较大差距。基建工程在设计阶段的造价管理的内容，主要是做好设计概算。为此，应当采用标准设计来控制设计概算总额。标准设计，是指按共通性和互换性条件编制，并按规定程序批准的，既经济又优质，又可大量重复使用的建筑、结构和构件等配套的标准技术文件和图纸。

由于目前计算机技术的快速崛起，审计工作也逐渐依靠相关软件的应用，但是一些传统的审计人员不能很好的做到掌握新技术，仍然在使用传统的手算来进行审计，不但工作周期长，而且大量的数据又极易使工作造成失误，给审计工作带来风险。