吉林市房屋隐患排查鉴定报告

一、房屋发生火灾后安全检测鉴定找哪家公司-技术文章——哪些房屋需要进行安全检测鉴定：
1、房屋安全检测鉴定 
房屋安全检测鉴定是指由依法设立的房屋安全鉴定机构对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全性进行鉴别、评定。借助于对查勘描述和检测数据进行全面综合分析，正确判断房屋工作状况和评定等级，给出鉴定结论和一定的处理建议。 
2、哪些房屋必须鉴定 
房屋交付使用后，存在下列情形的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定： 
（1）超过设计使用年限仍需继续使用的房屋； 
（2）学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋； 
（3）出现危及使用安全迹象的房屋； 
（4）拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋； 
（5）改变使用性质、危及使用安全的房屋； 
（6）遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋； 
（7）进行地下管线施工、桩基施工、地下室深基坑、爆破及震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋； 
（8）其他依法应当进行鉴定的房屋。 
房屋使用安全管理部门发现前款所列房屋的，应当及时通知房屋所有人、使用人或建设单位提出鉴定委托。

二、房屋发生火灾后安全检测鉴定找哪家公司-技术文章——房屋发生火灾后安全检测鉴定实例：

1.概况
某工程为二层框架结构（在建工程），由于在一层局部堆放的杂物起火燃烧，以致一层柱和二层梁板混凝土受伤严重。为确保其安全性，相关方多次现场进行调查，并对结构进行实体检测，在实际检测与理论分析的基础
上，对火灾后的混凝土构件进行鉴定与加固。
2.火灾后现场检测与结果分析
火灾后，相关检测部门和设计单位对该建筑的结构损伤情况进行了现场检测，检测范围包括：对所有受火区域的构件进行逐个外观检测，根据初步检测状况进行分区进行受灾部位的混凝土强度、钢筋强度、裂缝宽度、变形和构件的损伤深度检测等。
2.1外观检测
24-2 6轴混凝土柱梁混凝土表面被熏黑（见照片1），1 9-22 轴混凝土柱梁剥落严重，钢筋已外露，17 -18轴混凝土柱梁边角剥落，钢筋未外露，混凝土损伤深度现场及钻芯检测达到5 0mm。
2.2 强度检测（详见表1）
1）钢筋力学性能检测结果：梁、板、柱内的钢筋的取样部位为构件受损严重处截取的标准试件。检测结果表明，本次火灾对混凝土结构常用的Ⅰ级、Ⅱ级钢筋的强度影响不大，其各项物理、力学性能指标均能满足工程要求。
2）混凝土构件采用超声波法检测烧伤程度，用钻芯取样法测试其残余强度。对1 7-25 轴混凝土柱梁采用钻芯检测，抽取20个芯样（着重抽取1 9-22轴柱梁），20个混凝土芯样平均值为3 4.0MPa，*小值为24 .6MPa，强度偏差较大。
2.4 变形
柱变形较小未超过规范要求，梁变形未超过规范规定的挠度变形极限（[δ]=6000 /2 00=30mm）
3.结构构件损伤程度综合鉴定
综合检测与分析，依据《火灾后建筑结构检定标准》，该房一层1 7-2 4轴（包括24轴）火灾后结构构件不符合国家现行标准规范下限水平要求，影响安全及正常使用，应立即进行处理，24-26轴混凝土柱梁符合国家现行标准规范下限水平要求，不影响安全，能正常使用，需对其进行一定的处理。
三、房屋发生火灾后安全检测鉴定找哪家公司-技术文章——火灾建筑安全检测内容：
1.地基基础
（1）基础有无松散、剥落或裂缝；是否有不均匀沉降造成的上部结构的开裂或局部破坏。
（2）基础有无明显水平或竖向相对变形。
（3）房屋底层地面及室外散水、地面有无裂缝、塌陷或明显变形等。
2.上部结构
（1）不均匀沉降裂缝和倾斜；
（2）裂缝、倾斜有无发展趋势；
（3）结构不同高度部分有无明显相对变形；
（4）结构构件的连接有无失效；
（5）主要竖向承重构件的裂缝或变形。
3.基本构件
（1）梁、柱、墙、板等构件的控制截面部位有无损坏；
（2）梁、柱、墙、板等构件的连接部位有无损坏；
（3）楼板有无明显开裂或变形过大；
（4）构件表面有无明显色泽和内部材质变异。
4.围护结构
（1）承重部分有无明显开裂或变形；
（2）有无明显渗漏、破损。
（3）围护墙体有无明显开裂或与主体结构脱开；
火灾建筑安全评定等级划分：
房屋危险性应按下列等级划分：
Ⅰ级：房屋结构或场地能满足正常使用要求，未发现危险点或危险构件，房屋结构安全，可按原功能使用。
Ⅱ级：房屋有结构或构件处于危险状态，存在安全隐患，不能保证正常使用。
Ⅲ级：房屋处于灾害影响区域中心，且结构已严重破损，存在严重安全隐患，随时可能丧失整体稳定性和承载力。