哈密做工程造价步骤-土建预算

哈密做工程造价步骤-土建预算提高投资效益的不可或缺的重要手段，就是做好工程造价的管理。而在工程造价的总体投资中，材料费用所占据的比例相当大。作为工程造价的主要内容，加强工程材料的价格预算，对于整体投资效益的提升，意义非常重大。而做好材料预算的前提，就是要了解各种材料，包括运输成本、管理手段、质量和产地等等。通过比较和了解，对合适的材料进行购买，以很好地控制费用，并使收益达到大化，获取高回报。因此，购买和管理材料对于工程造价管理作用相当大。其次，工程资金的预算工作是通过各个部分资金来实现的，为了有效利用各个部分的资金，需要严格依据图纸进行工程各个部分的设计。施工工作是依据相关的方案来进行，并且要高效合理地利用每一个材料。在保障顺利完成工程施工的前提下，可通过时间的适当缩短，而将工程预算减少，进而使工程造价降低。通过对的运用，而使设备和材料的利用率提高。将该部分的资金利用率提高，并且回收剩余的设备和材料。同时，要合理地利用回收的费用。还要对工期和设备等因素充分考虑，将预算降低的同时使资金的利用率提高。材料工程造价要适应哈密市场发展的要求，应从以下方面着手调整：目前哈密地区价差系数调整，一般适宜于工程概算造价，快速简明，系数应以月或旬为一发布期。

“招标投标法律体系”，是指全部现行的与招标投标活动有关的法律法规和政策组成的有机联系的整体。就法律规范的渊源和相关内容而言，招标投标法律体系的构成可分为：按照法律规范的渊源划分：招标投标法律体系由有关法律、法规、规章及规范性文件构成按照法律规范内容的相关性划分招标投标专业法律规范；相关法律规范。结算时，就容易导致竣工图的工程量和设计变更签证工程量重复计取。工程造价咨询问题。工程竣工结算后大多经造价咨询单位进行审价。这里涉及造价咨询单位的工程造价人员的思想素质和业务水平问题。如果思想素质不过硬，或业务水平不高，则会损害建设单位的经济利益，或难以在结算审核过程中发现高估冒算并加以审减。

工程造价预算编制是一件非常繁琐与细致的工作，预算编制过程中经常会由于各种原因导致编制与实际情况不符。预算人员自身素质是导致工程预算编制不合理的主要原因，技术能力不过关，责任心不强是主要原因。这一点需要引起我们的注意。迅猛发展的建筑行业，对社会经济的发展起到了极大的推动作用。在日益激烈的市场竞争中，建筑企业如何实现持续发展呢？这就需要建筑企业能对工程造价实现有效控制，并且对工程管理工作进行强化，使自身的经济目标得以实现。工程造价施工控制工作主要包括两方面的内容，即施工过程的成本控制和前期的工程预算工作。在建筑工程造价中，工程预算的作用不容小觑。而如何充分运用工程预算的价值呢？这是建筑行业关注的焦点问题。

哈密工程造价编制标底依据：①全部设计图纸和有关设计说明(其深度必须满足投标书的要求)；②哈密当地建设主管部门颁发的建筑安装工程概(预)算定额，取费标准及其他有关规定；③经哈密批准的设计概(预)算和投资计划等。

建设工程造价管理：通过本科目考试，主要检验应考人员对工程造价管理基本制度和内容，与工程造价管理相关的工程建设法律法规、工程项目管理、工程经济、工程项目投融资的掌握情况，以及工程建设全过程造价管理的能力。土地费用：土地取得费用、城市建设配套费、拆迁安置补偿费、登记办证费等前期工作费：总体规划设计费、可行性研究费、测量费、人防配套费、工程质量监督费、建设工知程规划许可证费、施工许可证费等等。

在进行设计时，相关人员一味地考虑技术因素，没有对经济因素引起足够的重视，在进行规划设计过程中，往往会与造价预算相差较大；虽然说工程安全十分重要，但是对其过于重视就会使得设计人员在实际工程中不敢大胆创新，过于保守，施工效果不尽人意；同时设计人员过分重视工程建筑的功能性，没能很好的考虑实际工况，建筑功能虽然增加，但是实用性却很差，浪费大量的人力和物力，导致工程造价失控。施工组织阶段，应根据工序安排提前编制一套科学的成本预算，目的是以合理的成本投入获取大的经济效益。施工工程项目从前期投资决策到中期施工建设，再到后期的竣工结算，造价控制贯穿公路施工全过程。开工前，造价控制部门应结合设计、施工等环节的工作内容编制一套合理的造价控制标准。

工程的设计作为一个工程的基本形态和施工环节的构建阶段，对于一个工程的质量以及整体轮廓的形成是有着非常重要的影响的。即在建筑工程的施工管理过程中，设计活动可以称得上是建筑工程的灵魂，决定了工程的基本走向，是后续建筑环节的施工质量的形成的前提和条件，也是一个重要的工程参考依据，所以在施工管理的过程中，有关部门应该重视对现有的建筑工程的施工设计的水平的提高。