杭州融资租赁公司转让条件及费用

　　(1)简单融资租赁

　　也称“直接租赁”或“传统融资租赁”。出租人根据承租人的选择意愿购买租赁物，租给承租人，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权，但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。

　　(2)转租赁

　　《租赁公司管理办法》的第四十八条中将转租赁定义为“是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一合同中的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。租赁物品的所有权归一出租人。”

　　(3)回租式融资租赁

　　又称“售后回租”、“出售回租”或“回租”，承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人订立一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式。”

当然融资租赁的标的物不局限于设备，小到有发票的桌子椅子，大到飞机、轮船，甚至足球场、医院、学校都可以拿来融资，但大项目期限就比较长了，而且授信审查的角度也不一样，一般做设备期限是1年—3年，而飞机了轮船基本10年起步了，另外学校医院则30年左右。例如医院，先借钱给你捡起来，土建—水电—装修—设备—人员—广告，前期一大笔投入进去，前5年不收费，后面25年通过医院的运营营收来作为租金，收回本息后，再把医院所有权交回当地政府。