南昌逐项做工程造价-投标预算

南昌逐项做工程造价-投标预算

南昌工程造价建筑分类等级及所依据的规范或批文：
1）南昌建筑结构安全等级；
2）南昌地基基础设计等级；
3）南昌建筑桩基设计等级
4）南昌建筑抗震设防类别；
5）南昌主体结构类型及抗震等级；
6）南昌地下室防水等级；
7）南昌人防地下室的设计类别、防常规武器抗力级别和防核武器抗力级别；
8）南昌建筑防火分类等级和耐火等级；
9）南昌湿陷性黄土场地建筑物分类；
10）南昌混凝土构件的环境类别。

在工程项目成本控制中，设计方案无疑是重要的因素，它不仅在整个工程建设中起到导航作用，而且是概造价数据计算时的一个根本出发点。方案设计必须从经济观点出发。另外，设计方案的内容无疑是概造价进行编制时需要详细掌握的基本内容之一，编制员工要全面的掌握设计方案的内容，仔细分析其可行性和科学性。在充分掌握设计方案后，再进行概造价工作，能够有效地提高工作效率、减少误差、增加数据科学性和合理性。

封闭处理除幕墙本身防火封闭由幕墙安装单位完成外，总承包将根据工程合同自行完成或督促室内精装饰施工单位完成结构与幕墙间按建筑功能要求须封闭的连接处理。提供安全和成品屏障依据本工程结构形式和工程进度安排，幕墙必须与结构施工进行空间立体穿插，作好幕墙施工的安全防护措施和成品保护措施，另如有必要。

在现代建筑行业中新技术、新工艺、新机构的不断出现和变化，而大多数的工程造价仍是以几年前的机械台班、材料以及人工的价格作为统计的基础，这种工程定额标准、施工质量评价标准以及施工技术要求等相应的规范滞后主要体现在以下三点。

南昌工程预决算编制依据。
1）南昌主体结构工程预决算编制使用年限；
2）南昌自然条件：基本风压，冻土深度，基本雪压，气温（必要时提供），抗震设防烈度（包括地震加速度值）等；
3）南昌工程地质勘察报告或可靠的地质参考资料；
4）南昌场地地震安全性评价报告（必要时提供）；
5）南昌风洞试验报告（必要时提供）；
6）南昌建设单位提出的与结构有关的符合有关标准、法规的书面要求；
7）南昌批准的上一阶段的工程预决算编制文件；
8）南昌本专业工程预决算编制所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）。

在定额与实际市场价格有出入时，应该及时地进行多方的市场询价调查，并依据实际的市场价格对于定额中不太符合实际的人、材、机价格进行必要的调整。概预算人员应与设计人员密切配合工作，积极主动地查阅图纸，如总体布置图、工程量设计清单等。

现行造价定额或地区单位估价表现行的造价定额是编制造价的基础资料。编制工程造价，从分部分项工程项目的划分到工程量的计算，都必须以造价定额为依据。jiguan857