海棠湾镇钢结构厂房主要检测内容

海棠湾镇钢结构厂房主要检测内容

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作为海棠湾镇本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

海棠湾镇钢结构厂房主要检测内容,

1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

4、房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

5、房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

6、装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的国*家规范要求。

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。

8、装修加固改造后的验收鉴定。

9、对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定

建筑结构加固分部工程可按工种、材料和施工工序划分为分项工程，对于分项工程可按楼层、施工段划分

为若干检验批，而分项工程则是由一道道工序实施完成的。建筑结构加固工程与新建工程相比，增加了清

理、修整原结构构件以及界面处理工序。各道工序的质量不仅影响本道工序而且还会影响下道工序的施工

和质量。因此，各道工序的质量控制是整个施工质量过程控制zui基本的和zui重要的。

施工单位对每道工序均应按相应的技术标准进行质量控制，使之达到建筑改造与加固工程施工质量验收规

范的要求。施工单位应根据建笑结构加固工程的特点，有的放矢地制订每道工序的操作工艺要求、应达到

的质量标准以及进行技术交底，并对每道工序完成后进行质量检查。相关各专门工种之间，还应进行交接

检验，以确认是否满足下道工序和相关专门的施工要求。

各工序的质量检验体现了施工单位的预控、过程控制和自行检查评定。只有在施工单位自检合格的基础上

才能填写检验批验收报验单。再由监理单位的专门监理工程师组织施工方质量检查员等进行抽样检验，以

确认所验检验批的质量。

工序质量控制是施工单位的自身质量控制，通过施工工序的班组和质量检查员实施。在自检控制过程中发

现的问题应及时纠正处理，施工技术负责人和该工序的班组长一起分析原因、制订纠正措施等。