张湾区厂房可靠性检测鉴定报告

房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?

1)     房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

哪一类房屋结构蕞易出现安全事故?

答：蕞易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。

什么原因会引起房屋损坏衰老?

设计因素 —— 设计错误，无证设计，设计标准过低;2)施工因素 ——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;3)材料因素 —— 不成熟的材料，以次充好;4)地质因素 ——特种地基土体;5)人为损害 ——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);6)自然影响 ——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

房屋会“衰老”吗?

答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。

武汉瑞优源工程检测有限公司。我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，提供建筑类相关技术服务。涵盖房屋安全鉴定、防雷检测、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。 公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。

张湾区厂房可靠性检测鉴定报告房屋鉴定中混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法。回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定，以推算混凝土整体的强度，是在混凝土结构的现场检测中，常用的非破损检测。此的优点是简便灵活，然而在实际的应用中有着很多的影响因素，如混凝土原材料的构成、成型、养护的、外加剂的种类数量等都会对检测结果造成一定的影响。混凝土的构件都有着相关的技术规定，在使用回弹法进行混凝土强度的检测时，必须对技术规定予以遵守。
房屋鉴定的钻芯法检测是采用水冷式钻机在混凝土的构件上钻取芯样试件，来进行实验室中的抗压强度，从而对混凝土的强度及内部缺陷进行检测。钻芯法是一种较为可靠和直接的检测，然而对建筑的混凝土结构会造成一定的损伤，因此在没有征求到委托方的同意、或者可能产生严重的事故的情况下，好不要使用钻芯法来进行检测。

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说到怎么选购防水材料?很多人都是一头雾水，尤其是从来没有接触过建筑装修行业的市民，如果用专业的术语告诉他们应该怎么选购防水材料，可能他们并不能够完全吸收，今天小编就用zui直白的话语来告诉大家当选购防水补漏材料时，需要重点考察防水材料四个方面，如果这4个方面均能让客户满意，就是值得的防水材料。

一、防水性能是否达标?

防水材料的防水性能是大家选购防水材料时首先要关注的要素问题，我们在选购防水材料时，不能只单纯的看商品说明书。有些商家会夸大防水材料的防水性能，以至于我们按照施工要求选购的防水材料，当施工结束后，在验收工程时，我们可能会发现建筑物的防水等级无法达到客户规定的要求。

二、环保等级是否达标?

近十几年来，逐年加大对环保的宣传力度，我们在选购施工材料时，也会考虑到材料的环保等级。非环保型的施工材料可能售价相对较低一些，不过，在施工结束后，却存在很多安全隐患问题，zui常见的就是使用的非环保型施工材料，在施工结束后，容易产生对人体健康有害的气体，所以现在客户在选购施工材料时，需要考虑施工材料的环保等级。

三、品牌知名度如何?

客户在选购防水材料时，还是会想要优先选择品牌知名度较高的施工材料。有些不知名的厂家生产的施工材料可能质量也是上乘的，不过我们并不能保证质量一定是百分百合格的。为了保证zui后的施工效果，避免使用到劣质施工材料，我们还是要选购知名厂家生产的施工材料。

四、施工用量是否节省?

在选购防水施工材料时，大家还要考虑一个问题，每平方单位需要使用多少量的施工材料?有些品牌的防水施工材料，能够节省施工总用量，从而为施工单位节省采购施工材料的费用。

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钢结构厂房使用用途非常之广，钢结构厂房具有施工方便，建筑简易，施工工期短所有构件均在工厂预制完成只需现场拼装。经久耐用，易于维修及，美观实用且造价合理等优点。因此越来越的企业家使用钢结构厂方运用于工厂、仓库、体育馆及库等。

钢结构厂房既可做单层大跨度建筑也可做多层或高层建筑。然而钢结构厂房使用年代久也易出现问题，定期的对钢结构厂房进行安全性检测必不可少，那么钢结构厂房屋检测工作内容有哪些项目呢。

钢结构厂房检测项目有厂房的倾斜检测、房屋地基基础整体沉降监测、裂缝宽度及深度检测、地基基础的检测、钢结构节点连接情况的检测，焊缝表面缺陷检测及钢材硬度检测。

用于评估钢结构厂房的安全性检测标准规范有：《建筑结构检测技术标准》（gb/t50344—2004）、《钢结构工程施工质量验收规范》（gb50205-2001）、《钢结构检测与鉴定技术规程》（dg/tj08-2011-2007）等。构件外观质量检测、防腐涂层厚度检测、防火涂层厚度检测、检查围护结构是否完整，是否满足设计要求。