乐山市工业区厂房安全检测鉴定部门

工业区厂房安全检测鉴定单位

　　一 ：工业厂房及民用建筑可靠性鉴定 · 1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。 ·2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。 · 二： 施工周边房屋安全鉴定 ·包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。· 三： 房屋受损后的结构安全性鉴定 ·受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。· 四： 建筑抗震性能鉴定 ·对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（gb50023-95）2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。· 五 ：文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定 ·1、根据广东省公安厅《关于营业性歌舞厅娱乐场所和电子游戏机室核发［安全合格证］的通知》(粤公［治］字【1994】396号文)对全省营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。· 2、《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民第108号令）申领旅馆业特种行业许可证钱，必须对房屋进行安全鉴定。 ·3、根据《广州市房屋安全管理规定》广州市人民令第6号第十九、二十一条（1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；2.房屋超过设计使用年限的；3.自然灾害以及爆破、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；4.拆改房屋主体或者承重结构、改变使用功能以及明显加大房屋荷载的；）规定，未经鉴定或鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所。

房屋安全检测鉴定一般过程：

　　1.1房屋结构整体布置、体系复核

　　针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。

　　①结构柱网尺寸；

　　②房屋层高；

　　③墙柱及主次梁布置情况核对。

　　检测范围：全数检测；

　　检测方法：激光测距仪、卷尺等测量仪器。

　　1.2混凝土强度检测

　　根据gb/t50344-2004等相关规范，对主要承重构件按批进行现有材料强度现场抽检。包括各层的混凝土梁、混凝土柱及楼板。

　　同时，采用浓度为1%~2%的酚酞酒精试剂对混凝土碳化深度进行检测。

　　检测范围：抽样，按gb/t50344-2004表3.3.13 b类进行抽样，对于楼板按a类进行抽样；

　　检测方法：回弹法；主要设备为回弹仪等。

　　1.3截面尺寸与钢筋配置检测

　　根据gb50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。

　　检测范围：抽样，按gb/t50344-2004表3.3.13 b类进行抽样；

　　检测方法：无损检测方法结合局部破损；主要设备为钢筋磁感应仪、雷达仪（适用于保护层厚度大于50mm时）、钢卷尺、游标卡尺等；填充墙厚度检测采用超声法进行，楼板厚度采用专用的楼板测厚仪进行。

　　1.4构件垂直度偏差

　　根据gb50204-2002，抽取房屋部分柱构件进行垂直度偏差检测。

　　检测范围：按gb/t50344-2004表3.3.13 b类进行抽样；

　　检测方法：经纬仪、靠尺等。

　　1.5抽样原则

　　1）根据后续使用及改造要求，选取相应改造的范围内梁、板、柱抽样检测（如委托方能够提供）；

　　2）对于悬挑构件，全部抽检；

　　3）剩余构件尽量随机布置，能覆盖各种类型构件，不同位置构件。