2021办理房屋安全检测鉴定报告需要多长

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房屋检测报告（收费标准）项目实例分析

1、结构验算

取楼面活荷载2.0kn/m2、屋面活荷载0.5kn/m2，按实际所检测砌筑砂浆等级m2.5、砖砌体抗压强度mu10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能正常使用要求。

根据《民用建筑鉴定标准》第6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的安全性为bu级。

2、结构整体性

⑴ 结构布置

该房屋部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。

⑵ 构造柱、圈梁设置

经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。

房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。

圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭系统作用。

　　 或伴有维护层剥落。3、柱、墙发作倾斜， 其倾斜量逾越高度的1/100，4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面逾越片面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面添加，梁标准，1、单梁或许延续梁中间部分发作夸横断裂。或许一则向上延伸抵达梁高的3/2以上。维护层零落，下面伴有竖向裂痕。2、简支梁、延续梁端部发作清楚的斜裂痕，挑梁发作清楚的竖向裂痕或斜裂痕，3、框架梁在固定端发作清楚的竖向裂痕或斜裂痕，或发作交叉裂痕，4、预制板下面发作清楚的竖向裂痕，5、捣制板上面周边发作裂痕，或下面发作交叉裂痕，6、各种梁、板发作逾越跨度1/150的挠度。

　　简单可靠的方法无疑就是研读图纸，厂房验收检测152。三、房屋改造安全检测报告哪里办理——装修改造工程的施工作尤为重要，监理单位的技术标和监理方案，工程装修涉及的弱电、消防、配套等问题很多，需要较高水平的各知识、现场的安全管理知识，工程现场的隐蔽工程要监理做好记录，如暗敷工程、隐蔽工程、套管敷设、基层处理是否防火防腐等。进场的材料、型号人员核定价格后封样，查验证。尤其涉及环保的材料。生产厂家、批次、检验报告需要监理把关。例如常用工程量较大的内外墙涂料，不同的、系列，涂布率差异较大，不是建设单位看下材料每公斤价格就的。

⑶ 结构间的联系

设计基本合理；锚固、连接方式基本正确，基本无松动变形。根据《民用建筑鉴定标准》第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为bu级。

综上，根据《民用建筑鉴定标准》第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等级为bu级。

三 围护结构系统

围护墙体部粉层脱落，屋顶部有渗漏现象，门窗框部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。

评定该房屋围护结构的安全性等级为cu级。

三．鉴定结论

综上分析，根据《民用建筑鉴定标准》第8.1.2条规定，确定该房屋的安全性为bsu级，即安全性略低于本标准对asu级的要求，尚不显着影响整体承载。

公司多年来对1000多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，了客户的广泛好评和各界的赞誉。公司连续几年被深圳市质量检验协会、深圳市建筑检测行业协会接纳为会员单位，公司多名工程师被录入深圳市建房屋安全鉴定专家库，并聘为深圳市房屋安全检测鉴定专家。