东西湖区玻璃幕墙三性检测（四性）送检工程验收案例

对于幕墙工程来说在什么情况下可以不用进行三性试验，在什么情况下是一定要进行相关的三性试验？　　
    《建筑幕墙》jg 3035-1996中规定，有下列情况之一的时侯需要做相关的三性试验：a型式检验；b非定型幕墙的相关出厂检验；c 用户或设计要求时。《玻璃幕墙工程技术规范》jgj 102-2003中有相关的规定：玻璃幕墙四性检测相关的项目应该包括抗风压性能、气密性能和水密性能。以上规范看起来已经说得很明白但是标准和规范中依然存在较大的漏洞：
　　1、是否所有的幕墙都要做三性试验？那么对于几十平米、几百平米的幕墙要不要做相关的检测呢?超低层的幕墙要不要做相关的检测呢？
　　2、现在一般一个较大型幕墙工程都有不同结构及材料组合形式，既有明框式也有相关隐框式，既有点玻结构的也有相关吊挂结构，甚至还有双层及单元式等多种组合的相关结构，既有玻璃也有石材还有铝板等等相关的材料的一些幕墙像这种情况下有必要一一都做相关的检测吗？
　　3、由于规范中规定的不是黑体字(强制性条文)，在执行起来的时候也就产生了一些的偏差，工程开始时，包括业主、设计、施工方都没有要计划要做相关的三性试验，但到了竣工验收的时候相关的质量监督部门却要施工企业提交相关的三性试验报告。
　　做一个三性试验是要耗时间和精力、耗资源和成本的，从设计、备料、加工、安装到出报告的过程上来看时间少则1个多月，多则2、3个月，资金少则也需要3、5万元，多则6~10万元甚至是更多的。如果是结构稍微复杂的工程全都做相关的试验的话，仅三性试验的费用要多少呢？同时试验所产生的效果又是怎么样的？严格意义上讲幕墙的三性试验应在工程前期阶段来进行的。但让人尴尬是有的在赶工期追进度的现实情况下的时候，几乎所有的三性试验都是在一个工程开工进行中进行的或者说是工程完工了之后才开始进行相关的检测，这样即便是在试验中发现了一些问题那么谁还会将挂上了墙的幕墙拆下来做相关的检测？当然也就只能是不了了之，个别的检测机构在利益的相关趋动下开一个合格报告也是不足为怪的。
　　在标准规范的制订和执行的相关过程中，相关方为了各自的利益有的要求三性试验全部工程全部项目都要做，有的则认为没有这个必要，目前虽然行业也有一个不成文的规定：几百平米（也没有完全界定）以下的幕墙和高度小于14米的幕墙一般是可以不用进行三性试验的，其余一般均要做三性试验（其试验费应由业主承担，合同约定除外）。
　    那么在什么情况下应该进行三性试验呢？
　　1、新开发的幕墙产品；
　　2、幕墙结构、材料、工艺有较大改变时将可能影响幕墙产品性能；
　　3、施工企业正常生产时每三年周期检测一次（应含各种结构形式）；
　　4、国家质量管理机构提出进行相关抽样/型式检验要求的时侯。
　　除上述四点之外当设计认为确实是一定要进行相关三性试验的时侯应该进行三性检测，其余的情况可以不需要强求做三性试验。也就是说对于一个幕墙工程，只要不是新材料、新结构、新工艺等新产品相关的幕墙，当施工企业能够拿出近三年相同的幕墙结构的三性试验报告，经过设计及监理双方共同认可后即可免做该项工程的三性试验。