监利县校舍房屋损坏检测鉴定-学校房屋安全鉴定第三方检测部门-中振检测

在房屋鉴定工作中，我们经常遇到这样一类鉴定项目，委托人要求我们对房屋的损害后果及责任人的行为做出因果关系的判断，我们称之为“房屋损害鉴定”，如涉及诉讼等，也可以称之为“司法鉴定”。这种鉴定有别于其他鉴定工作，如房屋安全鉴定和可靠性鉴定，具有自己的特点和方法。

测试内容

1、 该工艺的主要检测参数如下：

倾斜、沉降、裂缝、基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。对每个参数的检测一般是现场检测。

2、场外检查项目包括：

（1） 在混凝土结构构件检测中，采用钻芯法检测混凝土强度。

（2） 在钢结构构件检测中，用钢抗拉强度试验方法检测钢试件的抗拉强度，用钢弯曲强度试验方法检测钢试件的弯曲变形能力。

（3） 在木材结构构件检测中，对木材的抗压强度、抗拉强度、顺纹抗剪强度、弯曲强度、弹性模量和横向抗压强度进行了测试。

检测过程：

1、初始测试：

（1） 取平均值作为初始监测值。

（2） 根据房屋的结构特点及影响因素，制定监测方案。

2、损伤趋势监测：

（1） 定期观察和记录房屋损坏的发生和发展。

（2） 及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化率和变化累积值，发现异常及时通知客户。

3、重新测试：

（1） 计算房屋的竖向位移、水平位移和倾斜度的总和。

（2）分析了房屋损坏的原因，根据《房屋损坏等级评定标准（试行）》和《危险房屋鉴定标准》cj13对房屋损坏程度进行了评定，并提出了相应的措施。

1、房屋可靠性分析检测技术鉴定

1.1在出现裂缝、破损、缺陷、变形等情况时，必须委托检验和鉴定。

1.2 房屋改变我们使用用途前为了解企业是否可以满足后续使用管理功能的安全技术要求时必须委托的检测鉴定。

1.3在拆卸及建筑物结构设计前，必须进行的检查及评估，以确定该建筑物是否符合日后安全使用的要求。

1.4 房屋增加机械技术设备、使用层数时为了解社会主体进行结构的承载能力是否能够满足荷载要求时必须委托的检测鉴定。

1.5 房屋达到教学设计过程中使用年限后需了解企业是否能延长使用年限时必须委托的检测技术鉴定。

1.6 房屋装改造前为了解房屋目前企业是否可以存在经济结构设计缺陷及安全风险隐患时必须委托的检测鉴定。

1.7停工后烂尾楼重新施工的检查和鉴定。

1.8 房屋在其他条件及要求下需了解我国房屋进行可靠性等级时必须通过委托的检测方法鉴定。

2. 非工程项目的测试与评估

2.1 根据中国广东省城乡建设厅颁发的“粤建管函【2002】286号文件”受理以及广东发展省内“五无”工程技术鉴定。

2.2违法建筑历史遗留产权检查鉴定程序。

3、房屋安全性进行检测技术鉴定

3.1安全调查中城镇住宅的检测与鉴定。

3.2 了解我国房屋完损等级时的检测技术鉴定。

4、建筑工程施工质量进行检测鉴定

对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置学习情况、截面尺寸、结构合理布置、钢筋强度、混凝土构件企业内部控制缺陷、砖砌体强度、砖筑砂浆强度、钢材性能、施工技术工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等参数之间存在问题质疑或者已出现一些相关知识结构分析缺陷时，需与结构图纸法律规范学生进行复核的检测方法鉴定。

5、施工周边房屋鉴定

在土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌、管道、拆建及爆破平整等工程施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性评定、施工后对房屋的受损原因及受损程度评定的检测鉴定。

6、司法仲裁检测鉴定

在诉讼发展过程中，对案件中涉及到房屋信息安全、工程施工质量、损坏原因、受损程度、渗透水情况及工程量等专业技术性问题，由司法行政机关或当事人可以委托我司进行的房屋检测方法鉴定管理工作。

7. 建筑物抗震鉴定

依据不同发展相关法律规范标准及房屋所在地的抗震设防标准对建（构）筑物的抗震性能方面进行分析检测鉴定。

8.房屋损坏及应急检测鉴定

在受到影响火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学实验药品腐蚀及汽车撞击等灾害问题导致的房屋结构性损伤时对其灾后的结构以及安全性、使用性、损伤发展程度及提供数据处理相关建议的检测技术鉴定。

9、专业行业年检合格证房屋鉴定

教育进行培训、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共服务场所的开业前、转业前和资质企业年审前的房屋信息安全技术鉴定。

10. 装饰装修工程的质量检查和鉴定

11、建筑物基础建设工程施工质量缺陷及承载能力分析检测鉴定

12. 建筑物沉降变形监测

13、地质雷达系统地面空洞检测技术鉴定

幕墙工程检验鉴定

15、红外热像法对外墙进行装饰面转粘结缺陷分析检测技术鉴定

16、建筑年限鉴定

17. 评估建筑物振动的影响

18、古建筑及文物保护主义建筑工程检测鉴定

19. 检讨结构图则及计算承载力

20、大跨度钢结构进行建筑、移动网络电台控制信号塔、粮仓、油罐、广告牌及其他特殊类工程质量检测技术鉴定……