城危房鉴定大型的

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公司目前主要业务范围为：房屋质量安全鉴定、桥梁安全检测鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测;要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行安全鉴定

牌结构安全检测鉴定哪些情况下需委托房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定？

1、房屋地基基础、主体结构有明显的下沉、开裂、变形或腐蚀等现象；

2、房屋已经超过设计使用年限，但需要继续使用的；

3、经历地震、台风等自然灾害，或者、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

4、需扩改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

5、其它可能危害房屋安全需鉴定的情形。

牌结构安全检测鉴定房屋安全鉴定中房屋安全等级的标准划分为a、b、c、d四个等级：

：房屋结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋属于安全。

b级：房屋结构基本满足正常使用要求，单个别结构构件处于危险状态，但不影响房屋主体结构安全，基本满足正常使用要求。

c级：房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需进行房屋加固处理。

d级：房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，需拆除重建。

房屋安全鉴定中房屋安全的评定是房屋安全鉴定员根据多年的现场检测经验及规范鉴定标准进行。

牌结构安全检测鉴定房屋安全鉴定c级评定标准为：

1、地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏。

2、墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝，部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。

3、梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态，个别梁柱节点破损和开裂明显。

4、楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。

房屋安全鉴定d级评定标准为：

1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌。

2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂，非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。

3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变。

4、楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。

城危房鉴定大型的　　3.检查记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。4.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。5.需注意房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据房屋结构承载力验算的需要确定。

　　在线咨询工程概况该建筑位于罗定市大新市场三幢二楼，建造时间约为上世纪80年代。该建筑为框架结构，屋面为上人屋面，基础形式不详。共六层，检测二层局部，二层层高为4.0m，检测面积约为500㎡（涉火面积）。该建筑物建造时间约为上世纪80年代，现作为仓库使用。