惠阳区钢结构厂房验厂检测鉴定费用

惠阳区钢结构厂房验厂检测鉴定费用

那么在什么条件下可房屋安全鉴定呢?

　　1、房屋上设置高耸物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载的，或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重出现损坏的房屋一般不得装饰装修，在装饰装修的，应当行房屋安全鉴定，并采取加固措施达到居住和使用安全的条件后，方可进行装修。

　　3、房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、发生灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构灾后房屋安全鉴定。

　　5、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，施工单位应当在开工前委托房屋安全鉴定机构相邻房屋进行施工影响鉴定。

　　近几年地震灾害频繁发生，其中95%以上的人员伤亡，都是出于抗震能力不足的建筑物倒塌造成的，由于以往老旧建筑物在设计、施工时未进行抗震或虽进行抗震处理但达不到现行规范的要求，在地震发生时很容易受到损坏，甚至严重倒塌。地震时建筑抗震能力不足是威胁生命安全的隐患所在，了解房屋抗震能力，做好抗震措施，委托房屋安全鉴定机构对既有建筑进行房屋抗震鉴定是减轻预防地震灾害重要的措施。

　　房屋安全鉴定机构在房屋抗震鉴定工作中，所采用的鉴定方式从以下几个方面来进行分析和探讨:

　　1)对已有房屋综合抗震能力进行判断

　　从这一层面上看，不仅仅从抗震构造、承载力等方面来进行分析，还应该从整体和部等不同的层面来进行分析，对现有建筑的综合抗震能力进行细致地分析和判断是现如今，我国建筑结构抗震鉴定工作的主要方式。

　　2)抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析

　　无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。

　　房屋抗震鉴定

　　3)根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作

　　对于不同地段的建筑物来说，所采用的抗震方式也不同，如果建筑地基所处的场地环境较好，不进行专项的抗震鉴定工作，或者是鉴定次数适当地减少。对于一些地基环境不利的地区，需要将房屋抗震鉴定工作不断加强。

　　4)合理性检验

　　所谓的合理性检验是在进行建筑结构抗震鉴定工作中，工作人员应该根据具体的房屋规则和建筑工程的尺寸等因素来进行。在建筑结构鉴定工作中，要根据抗震条件的不同来不断提升抗震工作的需求量。

　　5)对抗震鉴定工作的相关材料进行控制

　　在具体的工作中，工作人员应该根据建筑结构的强度等级来选择不同的抗震材料。这种做法的主要目的是不断提升建筑结构的整体承载力，对建筑抗震加固工作加强控制。

　　受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，房屋安全鉴定公司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

　　检测项目：房屋遭受火灾、雪灾、风灾、地震、等，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

　　适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。

　　现场检测：损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

　　房屋安全鉴定的检测过程：

　　1、房屋安全鉴定根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。

　　2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。

　　3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

　　4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。

　　5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。