上海世纪汇广场-楼盘招商

 项目介绍

世纪汇广场由竹园商贸区2-3地块（北地块）及竹园商贸区2-4地块（南地块）组成，总占地89,179平方米。地块范围东至福山路、南至潍坊路、西至东方路、北至张杨路，世纪大道在南北地块之间贯穿，4条轨道交通线路在地底汇集，并设有世纪大道站。世纪汇广场项目由上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司及李嘉诚旗下的和记黄埔地产有限公司联合投资发展，总投资约在70亿元（人民币，下同）以上。前者将投资20亿元发展北地块，和记黄埔投资50亿元发展南地块

世纪汇广场北地块位于世纪大道东北侧、张杨路南侧、福山路西侧，呈直角三角形布局，占地37,898平方米，总建筑面积约163,400平方米。地上由3办公楼及裙房组成。办公楼沿世纪大道及福山路布置，分别为15层的北楼、16层的南楼及11至14层的y形楼，首层是商业用途，第二层开始为办公用途。沿张杨路建有5层（局部6层）的百联世纪购物中心，并设有电影院。地下建有4层的地下商场和停车场，其中地下1至2层为商场、地下3至4层为停车场

世纪汇广场南地块位于世纪大道西南侧、潍坊路北侧、东方路东侧，呈直角三角形布局，占地51,281平方米，总建筑面积368,362平方米。地上由1栋39层的办公楼、1栋23层的酒店、局部5层的商业裙房组成，建筑面积226,889平方米；地下建有5层的地下商场和停车场，建筑面积141,473平方米。

大楼信息

大楼名称：世纪汇广场                                  竣工时间：2015年                   邮编：200120     

地址：浦东新区世纪大道1192号                   所属商圈：陆家嘴                   所属街道：潍坊新村街道

总建筑面积：135650㎡                                  标准层面积： 2550㎡             小分割面积：100㎡

开发商：ara asset management limited     物业公司：上海晟际物业管理有限公司      是否可注册：是

租金价格： 6-8元/㎡/天                               物业费：40元/㎡/月

总楼层：38层                                                  层高：净层高3米

冷却水： 24小时冷凝水                                  架空地板：1500mm架空地板

车位数量：约1275个                                      车位费：非固定2200元/月，固定2800元/月，子母车位3600元/月，机械车位1600元/月

电梯数量：一二座客梯7部，货梯2部              网络：电信、联通、移动

空调：中央空调                                               空调开放时长：周一到周五8:00到19:00

得房率：75-85%                                              绿化率：15%                           容积率：2

大厦租赁面积

100平-3000平精装现房、独栋等

交通出行

地铁： 2、4、6、9号线世纪大道站地铁上盖

机场：距离上海浦东国际机场35公里，驾车需37分钟，距离上海虹桥国际机场20公里，驾车需35分钟

火车站：距离上海火车站10公里，驾车需要35分钟，距离上海虹桥火车站28公里，驾车需要45分钟